경기도 용인시

처인구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 202건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,662만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

171건

전체 대비 84.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

179

3월

218

4월

201

5월

249

6월

198

7월

202

8월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 743만

중소형 40~60㎡

61건 · 2,949만

중형 60~85㎡

107건 · 4,271만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 5,400만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 14% 중소형 30% 중형 53% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

양지읍

평균 2,684만 · 32건

남사읍

평균 4,274만 · 30건

역북동

평균 3,767만 · 29건

김량장동

평균 1,222만 · 27건

모현읍

평균 6,774만 · 19건

이동읍

평균 2,211만 · 18건

고림동

평균 4,667만 · 15건

포곡읍

평균 7,227만 · 11건

유방동

평균 2,286만 · 7건

삼가동

평균 6,013만 · 6건

마평동

평균 1,713만 · 6건

남동

평균 2,000만 · 1건

백암면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	힐스테이트몬테로이2단지 6건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	26층	3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
2	08.30	힐스테이트몬테로이2단지 6건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	26층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
3	08.30	e편한세상용인한숲시티6단지 11건	남사읍 완장리	84.942㎡ / 26평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
4	08.30	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	76.4926㎡ / 23평	27층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
5	08.30	송전마을세광엔리치타워 5건	이동읍 송전리	121.521㎡ / 37평	3층	5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	16년
6	08.30	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	59.9957㎡ / 18평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
7	08.30	용인보평역서희스타힐스리버파크 5건	유방동	71.131㎡ / 22평	3층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
8	08.30	힐스테이트용인고진역2단지 3건	고림동	59.9786㎡ / 18평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
9	08.30	용인경남아너스빌디센트1단지 16건	양지면 남곡리	84.9114㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
10	08.30	e편한세상용인한숲시티5단지 15건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	4층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.10~26.10	8년
11	08.30	용인행정타운두산위브3단지 3건	삼가동	84.72㎡ / 26평	15층	2,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	13년
12	08.30	베네치아빌리지 3건	포곡읍 영문리	84.8066㎡ / 26평	1층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
13	08.30	진우	삼가동	59.96㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.09~27.09	27년
14	08.30	이화 3건	이동읍 천리	31.09㎡ / 9평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
15	08.30	글로하임(B동) 2건	김량장동	20.0338㎡ / 6평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
16	08.29	힐스테이트몬테로이2단지 6건	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
17	08.29	서희스타힐스포레스트 19건	역북동	74.9987㎡ / 23평	24층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +900.0% (전 400만)	갱신	25.09~27.09	3년
18	08.29	e편한세상용인한숲시티6단지 11건	남사읍 완장리	84.658㎡ / 26평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
19	08.29	샘골마을풍성신미주2단지 3건	이동읍 천리	59.8375㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	21년
20	08.29	현대아파트	김량장동	59.985㎡ / 18평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
21	08.29	e편한세상용인한숲시티5단지 15건	남사읍 아곡리	44.356㎡ / 13평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	8년
22	08.29	샘골마을풍성신미주2단지 3건	이동읍 천리	59.8375㎡ / 18평	13층	1,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	21년
23	08.29	양지 3건	양지면 양지리	42.66㎡ / 13평	5층	500만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.09~27.09	39년
24	08.28	힐스테이트용인고진역1단지 5건	고림동	59.9837㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	105만	월세 ▼ -19.2% (전 130만) 보증금 ▲ +400.0% (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	2년
25	08.28	힐스테이트용인고진역1단지 5건	고림동	59.9837㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	105만	월세 ▼ -19.2% (전 130만) 보증금 ▲ +400.0% (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	2년
26	08.28	역북신원아침도시	역북동	74.02㎡ / 22평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
27	08.28	e편한세상용인한숲시티5단지 15건	남사읍 아곡리	59.709㎡ / 18평	19층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
28	08.28	샘골마을풍성신미주2단지 3건	이동읍 천리	59.8375㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	21년
29	08.28	신원2차	포곡읍 둔전리	84.96㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	27년
30	08.28	용인유메이드 5건	김량장동	15.0451㎡ / 5평	9층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	9년

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