경기도 용인시 기흥구

구갈동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,767만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -2.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 2,397만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 4,369만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

중소형 45% 중형 53% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

기흥역더샵

평균 1억 7,750만 · 8건

한성1

평균 1,813만 · 8건

풍림(저층)

평균 3,042만 · 6건

기흥역센트럴푸르지오

평균 1억 3,000만 · 5건

한성2

평균 2,500만 · 2건

기흥역지웰푸르지오

평균 1억 195만 · 2건

기흥역 롯데캐슬 레이시티

평균 2억 5,000만 · 1건

힐스테이트기흥

평균 2억 · 1건

기흥역파크푸르지오

평균 3,400만 · 1건

신명

평균 6,600만 · 1건

코오롱하늘채(5단지)

평균 5,000만 · 1건

풍림고층

평균 3,000만 · 1건

한양수자인

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	기흥역더샵 8건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	44층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
2	02.28	기흥역더샵 8건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	44층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	02.28	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
4	02.26	기흥역지웰푸르지오 2건	구갈동	84.92㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	91만	월세 ▼ -6.2% (전 97만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~24.02	9년
5	02.26	한양수자인	구갈동	88.85㎡ / 27평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
6	02.25	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.7384㎡ / 26평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
7	02.25	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	24층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
8	02.23	기흥역더샵 8건	구갈동	84.981㎡ / 26평	31층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
9	02.23	한성1 8건	구갈동	46.99㎡ / 14평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
10	02.20	풍림고층	구갈동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
11	02.20	한성2 2건	구갈동	47.83㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	33년
12	02.18	힐스테이트기흥	구갈동	84.5327㎡ / 26평	29층	2억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	8년
13	02.18	풍림(저층) 6건	구갈동	47.82㎡ / 14평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
14	02.17	기흥역 롯데캐슬 레이시티	구갈동	84.19㎡ / 25평	16층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
15	02.17	기흥역더샵 8건	구갈동	84.981㎡ / 26평	15층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
16	02.17	기흥역지웰푸르지오 2건	구갈동	84.97㎡ / 26평	10층	5,389만	118만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
17	02.16	기흥역더샵 8건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
18	02.15	풍림(저층) 6건	구갈동	47.82㎡ / 14평	1층	5,250만	50만	월세 ▲ +56.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	23.02~25.02	32년
19	02.14	기흥역더샵 8건	구갈동	72.5008㎡ / 22평	44층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
20	02.14	풍림(저층) 6건	구갈동	47.82㎡ / 14평	1층	2,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
21	02.14	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
22	02.12	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	34년
23	02.11	기흥역더샵 8건	구갈동	84.981㎡ / 26평	12층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
24	02.11	기흥역더샵 8건	구갈동	84.9685㎡ / 26평	25층	7,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 ▲ +16.7% (전 6,000만)	갱신	23.02~25.02	8년
25	02.11	한성1 8건	구갈동	46.99㎡ / 14평	5층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	34년
26	02.11	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	3층	2,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	34년
27	02.11	한성1 8건	구갈동	47.32㎡ / 14평	6층	1,500만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.02~25.02	34년
28	02.09	풍림(저층) 6건	구갈동	47.82㎡ / 14평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
29	02.08	신명	구갈동	62.17㎡ / 19평	9층	6,600만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
30	02.08	기흥역센트럴푸르지오 5건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	44층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년

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