경기도 용인시 기흥구

신갈동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,982만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -39.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,024만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,150만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,714만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 17% 중소형 43% 중형 30% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신흥덕롯데캐슬레이시티

평균 7,333만 · 6건

산양마을푸르지오

평균 1억 7,500만 · 2건

기흥더샵프라임뷰

평균 8,000만 · 2건

용인기흥 우방아이유쉘

평균 3,000만 · 2건

녹원마을새천년그린빌주공(3)

평균 3,298만 · 2건

새릉골풍림

평균 2억 · 1건

신미주

평균 1억 5,000만 · 1건

양현마을풍림

평균 7,500만 · 1건

갈현마을현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

이안두드림기흥역

평균 1,000만 · 1건

기흥파크뷰

평균 1억 · 1건

녹원마을새천년그린빌(1)

평균 5,000만 · 1건

녹원마을새천년그린빌2단지

평균 1억 2,000만 · 1건

삼익리베리움

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양현마을풍림	신갈동	59.96㎡ / 18평	2층	7,500만	85만	월세 ▲ +7.6% (전 79만) 보증금 ▲ +150.0% (전 3,000만)	갱신		25년
2	02.26	이안두드림기흥역	신갈동	23.67㎡ / 7평	6층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
3	02.25	녹원마을새천년그린빌2단지	신갈동	59.51㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
4	02.22	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	59.962㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
5	02.22	용인기흥 우방아이유쉘 2건	신갈동	74.951㎡ / 23평	18층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
6	02.21	새릉골풍림	신갈동	84.9585㎡ / 26평	14층	2억	39만	월세 ▲ +14.7% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.03~25.03	25년
7	02.20	녹원마을새천년그린빌주공(3) 2건	신갈동	36.57㎡ / 11평	9층	3,440만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
8	02.18	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.742㎡ / 26평	17층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
9	02.18	삼익리베리움	신갈동	18.06㎡ / 5평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	9년
10	02.17	산양마을푸르지오 2건	신갈동	134.8424㎡ / 41평	9층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
11	02.17	녹원마을새천년그린빌주공(3) 2건	신갈동	36.78㎡ / 11평	9층	3,156만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
12	02.15	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	02.11	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	02.11	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
15	02.11	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
16	02.10	갈현마을현대홈타운	신갈동	59.959㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	25년
17	02.09	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	59.5731㎡ / 18평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
18	02.06	산양마을푸르지오 2건	신갈동	101.8055㎡ / 31평	3층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
19	02.06	신흥덕롯데캐슬레이시티 6건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	6층	2억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	7년
20	02.04	신미주	신갈동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
21	02.04	기흥파크뷰	신갈동	84.94㎡ / 26평	12층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
22	02.04	녹원마을새천년그린빌(1)	신갈동	51.6㎡ / 16평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
23	02.01	기흥더샵프라임뷰 2건	신갈동	84.742㎡ / 26평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년

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