경기도 용인시 기흥구

중동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 3,135만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,304만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 8,833만

대형 115㎡~

4건 · 1억 6,875만

소형 33% 중형 40% 대형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동백광명샤인빌

평균 2,533만 · 3건

동백역월드메르디앙아파트

평균 4,500만 · 2건

백현마을동일하이빌

평균 2억 · 1건

성산마을신영지웰

평균 2억 7,000만 · 1건

신동백동도센트리움

평균 7,000만 · 1건

신동백롯데캐슬에코2단지

평균 4억 · 1건

신동백서해그랑블2차

평균 500만 · 1건

어은목마을경남아너스빌아파트

평균 3억 4,000만 · 1건

어은목마을대원칸타빌

평균 2억 · 1건

어은목마을벽산블루밍아파트

평균 1억 · 1건

초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)

평균 2억 · 1건

초당마을주공아파트

평균 1,919만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	동백광명샤인빌 3건	중동	14.28㎡ / 4평	10층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~27.04	12년
2	04.20	성산마을신영지웰	중동	122.993㎡ / 37평	12층	2억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	20년
3	04.18	신동백동도센트리움	중동	36.214㎡ / 11평	4층	7,000만	70만	월세 ▼ -23.9% (전 92만) 보증금 ▲ +250.0% (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	10년
4	04.17	신동백롯데캐슬에코2단지	중동	84.91㎡ / 26평	22층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	13년
5	04.16	동백광명샤인빌 3건	중동	18.69㎡ / 6평	8층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
6	04.15	초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)	중동	84.54㎡ / 26평	7층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
7	04.14	백현마을동일하이빌	중동	115.05㎡ / 35평	19층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
8	04.13	초당마을주공아파트	중동	39.48㎡ / 12평	9층	1,919만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,833만)	갱신	26.06~28.05	20년
9	04.11	어은목마을벽산블루밍아파트	중동	84.54㎡ / 26평	16층	1억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
10	04.11	동백역월드메르디앙아파트 2건	중동	76.854㎡ / 23평	10층	5,000만	84만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
11	04.10	어은목마을대원칸타빌	중동	143.3778㎡ / 43평	7층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
12	04.10	동백광명샤인빌 3건	중동	18.13㎡ / 5평	5층	6,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
13	04.06	동백역월드메르디앙아파트 2건	중동	84.995㎡ / 26평	9층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
14	04.04	신동백서해그랑블2차	중동	117.86㎡ / 36평	9층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
15	04.02	어은목마을경남아너스빌아파트	중동	84.54㎡ / 26평	9층	3억 4,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년

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