경기도 용인시 기흥구

동백동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,093만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 37.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +45.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,795만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,306만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 2,548만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 3% 중소형 41% 중형 52% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백현마을서해그랑블

평균 1억 1,044만 · 5건

주공7단지아파트

평균 1,732만 · 4건

주공9단지아파트

평균 2,172만 · 4건

모아미래도2단지아파트

평균 6,201만 · 3건

용인동백두산위브더제니스

평균 2억 · 2건

호수마을서해그랑블

평균 1억 1,500만 · 2건

동원마을동원로얄듀크

평균 5,000만 · 2건

주공3단지아파트

평균 3,625만 · 2건

호수마을자연앤데시앙

평균 3억 5,000만 · 1건

호수마을계룡리슈빌

평균 1억 5,000만 · 1건

호수마을상록롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

호수마을어울림

평균 5,000만 · 1건

동백호수공원두산위브더제니스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	17층	2,422만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	20년
2	04.28	주공9단지아파트 4건	동백동	46.96㎡ / 14평	9층	2,173만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	20년
3	04.28	주공7단지아파트 4건	동백동	46.96㎡ / 14평	15층	2,173만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.07	20년
4	04.27	호수마을상록롯데캐슬	동백동	84.899㎡ / 26평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.08	19년
5	04.27	주공3단지아파트 2건	동백동	46.96㎡ / 14평	8층	810만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +14.7% (전 706만)	갱신	26.05~28.04	20년
6	04.26	호수마을어울림	동백동	84.8㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
7	04.22	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
8	04.19	백현마을서해그랑블 5건	동백동	84.873㎡ / 26평	5층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
9	04.18	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	78.1159㎡ / 24평	10층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	5년
10	04.17	주공9단지아파트 4건	동백동	39.48㎡ / 12평	3층	1,795만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,715만)	갱신	26.05~28.04	20년
11	04.16	백현마을서해그랑블 5건	동백동	84.57㎡ / 26평	18층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
12	04.15	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	16층	2,000만	121만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
13	04.14	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	78.1159㎡ / 24평	13층	2억	180만	월세 ▲ +12.5% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.05~28.05	5년
14	04.14	주공7단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	4층	1,722만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▼ -28.9% (전 2,422만)	갱신	26.04~28.06	20년
15	04.14	주공7단지아파트 4건	동백동	46.96㎡ / 14평	11층	773만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -64.4% (전 2,173만)	갱신	26.04~28.06	20년
16	04.10	동원마을동원로얄듀크 2건	동백동	84.9726㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	19년
17	04.08	호수마을자연앤데시앙	동백동	84.9791㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
18	04.08	주공3단지아파트 2건	동백동	59.57㎡ / 18평	1층	6,440만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +2.1% (전 6,308만)	갱신	26.06~28.05	20년
19	04.08	주공9단지아파트 4건	동백동	51.86㎡ / 16평	2층	2,298만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +0.3% (전 2,291만)	갱신	26.05~28.04	20년
20	04.07	백현마을서해그랑블 5건	동백동	84.57㎡ / 26평	5층	1억 6,554만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	20년
21	04.07	백현마을서해그랑블 5건	동백동	84.57㎡ / 26평	5층	1,664만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	20년
22	04.06	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	11층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
23	04.04	호수마을계룡리슈빌	동백동	80.5844㎡ / 24평	8층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
24	04.04	동원마을동원로얄듀크 2건	동백동	120.4046㎡ / 36평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
25	04.04	호수마을서해그랑블 2건	동백동	84.57㎡ / 26평	9층	3,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.06~28.06	20년
26	04.03	동백호수공원두산위브더제니스	동백동	61.9767㎡ / 19평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
27	04.03	백현마을서해그랑블 5건	동백동	84.57㎡ / 26평	15층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
28	04.02	주공7단지아파트 4건	동백동	46.96㎡ / 14평	6층	2,259만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,152만)	갱신	26.06~28.05	20년
29	04.01	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	15층	1억 3,602만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	20년

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