경기도 용인시 수지구

신봉동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,534만

전체 평균

평균 월세

145만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

2건 · 6,500만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 3,447만

대형 115㎡~

13건 · 1억 5,763만

소형 14% 중소형 7% 중형 32% 대형 46%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우남퍼스트빌

평균 4,167만 · 6건

신봉마을동일하이빌3단지

평균 1억 6,250만 · 4건

신봉마을자이2차

평균 1억 3,506만 · 4건

힐스테이트광교산

평균 5,000만 · 3건

서홍마을4

평균 1억 500만 · 2건

신봉동일하이빌4단지

평균 2억 5,000만 · 2건

신봉동일하이빌 2단지

평균 3,500만 · 1건

신봉마을엘지빌리지5차(A)

평균 1억 · 1건

신봉마을엘지빌리지5차(B)

평균 4억 · 1건

신봉마을용인신봉센트레빌1단지

평균 1억 5,000만 · 1건

서홍마을한화꿈에그린

평균 3억 · 1건

동부센트레빌5단지

평균 1억 · 1건

신봉마을LG자이1차

평균 1억 2,420만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	서홍마을4 2건	신봉동	84.99㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
2	01.26	힐스테이트광교산 3건	신봉동	76.8039㎡ / 23평	21층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
3	01.26	힐스테이트광교산 3건	신봉동	76.8039㎡ / 23평	21층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
4	01.25	신봉동일하이빌4단지 2건	신봉동	132.664㎡ / 40평	17층	1억	185만	월세 ▲ +5.7% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.02	16년
5	01.24	우남퍼스트빌 6건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	9층	1억	115만	월세 ▲ +109.1% (전 55만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	22년
6	01.23	신봉마을엘지빌리지5차(B)	신봉동	164.517㎡ / 50평	9층	4억	30만	월세 ▼ -75.0% (전 120만) 보증금 ▲ +166.7% (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	24년
7	01.23	서홍마을4 2건	신봉동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 6,000만	136만	월세 ▲ +29.5% (전 105만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억)	갱신	25.01~26.08	22년
8	01.23	신봉마을자이2차 4건	신봉동	122.247㎡ / 37평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
9	01.23	신봉마을자이2차 4건	신봉동	122.247㎡ / 37평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
10	01.22	신봉마을LG자이1차	신봉동	122.882㎡ / 37평	9층	1억 2,420만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +24.2% (전 1억)	갱신	25.01~27.01	22년
11	01.20	신봉마을자이2차 4건	신봉동	82.409㎡ / 25평	5층	5,025만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +0.5% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	21년
12	01.17	신봉마을동일하이빌3단지 4건	신봉동	84.801㎡ / 26평	4층	4억	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
13	01.17	신봉마을자이2차 4건	신봉동	165.497㎡ / 50평	1층	2억 9,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	21년
14	01.17	신봉마을동일하이빌3단지 4건	신봉동	167.896㎡ / 51평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
15	01.17	신봉마을동일하이빌3단지 4건	신봉동	167.896㎡ / 51평	11층	1억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	01.15	우남퍼스트빌 6건	신봉동	39.5619㎡ / 12평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
17	01.11	신봉마을엘지빌리지5차(A)	신봉동	210.953㎡ / 64평	1층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	24년
18	01.11	우남퍼스트빌 6건	신봉동	39.5619㎡ / 12평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
19	01.10	신봉동일하이빌 2단지	신봉동	167.896㎡ / 51평	2층	3,500만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
20	01.10	우남퍼스트빌 6건	신봉동	39.5619㎡ / 12평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
21	01.10	우남퍼스트빌 6건	신봉동	39.5619㎡ / 12평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
22	01.08	서홍마을한화꿈에그린	신봉동	84.95㎡ / 26평	11층	3억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
23	01.07	동부센트레빌5단지	신봉동	84.954㎡ / 26평	2층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
24	01.04	신봉마을용인신봉센트레빌1단지	신봉동	158.7071㎡ / 48평	7층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
25	01.03	힐스테이트광교산 3건	신봉동	76.787㎡ / 23평	13층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
26	01.03	우남퍼스트빌 6건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	15층	3,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~27.01	22년
27	01.02	신봉동일하이빌4단지 2건	신봉동	176.381㎡ / 53평	20층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
28	01.01	신봉마을동일하이빌3단지 4건	신봉동	167.896㎡ / 51평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년

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