경기도 용인시 수지구

신봉동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 1,920만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 3,000만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 8,714만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 9,500만

대형 115㎡~

8건 · 3억 1,206만

중소형 22% 중형 30% 중대형 13% 대형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우남퍼스트빌

평균 1억 3,000만 · 5건

신봉마을자이2차

평균 3억 · 3건

신봉마을엘지빌리지5차(B)

평균 1억 · 2건

신봉마을LG자이1차

평균 1억 8,900만 · 2건

벽산블루밍

평균 1억 · 2건

신봉동일하이빌4단지

평균 1억 5,000만 · 1건

신봉마을동일하이빌3단지

평균 5억 7,500만 · 1건

신봉마을자이3차

평균 2억 · 1건

광교산자이

평균 4억 3,500만 · 1건

힐스테이트광교산

평균 6,000만 · 1건

동부센트레빌5단지

평균 1억 · 1건

동부센트레빌6단지

평균 4억 9,350만 · 1건

수지스카이뷰푸르지오

평균 3억 · 1건

수지신봉동도센트리움

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우남퍼스트빌 5건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	16층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
2	02.27	우남퍼스트빌 5건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	16층	5,000만	102만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
3	02.26	동부센트레빌5단지	신봉동	124.873㎡ / 38평	13층	1억	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~27.09	16년
4	02.25	힐스테이트광교산	신봉동	76.7243㎡ / 23평	5층	6,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
5	02.24	우남퍼스트빌 5건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
6	02.23	신봉마을LG자이1차 2건	신봉동	101.732㎡ / 31평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
7	02.21	우남퍼스트빌 5건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
8	02.20	광교산자이	신봉동	101.905㎡ / 31평	9층	4억 3,500만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 ▲ +35.9% (전 3억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	11년
9	02.15	신봉동일하이빌4단지	신봉동	84.961㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
10	02.12	신봉마을동일하이빌3단지	신봉동	134.825㎡ / 41평	5층	5억 7,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
11	02.12	수지스카이뷰푸르지오	신봉동	74.8841㎡ / 23평	24층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
12	02.11	우남퍼스트빌 5건	신봉동	59.9524㎡ / 18평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
13	02.07	동부센트레빌6단지	신봉동	124.833㎡ / 38평	11층	4억 9,350만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
14	02.07	신봉마을LG자이1차 2건	신봉동	133.805㎡ / 40평	11층	3억 2,800만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +9.3% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	22년
15	02.07	벽산블루밍 2건	신봉동	84.981㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
16	02.07	벽산블루밍 2건	신봉동	84.981㎡ / 26평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
17	02.06	수지신봉동도센트리움	신봉동	69.79㎡ / 21평	19층	4억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
18	02.06	신봉마을자이2차 3건	신봉동	100.088㎡ / 30평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
19	02.06	신봉마을엘지빌리지5차(B) 2건	신봉동	164.517㎡ / 50평	1층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	24년
20	02.03	신봉마을자이2차 3건	신봉동	134.96㎡ / 41평	7층	5억	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
21	02.03	신봉마을자이3차	신봉동	84.985㎡ / 26평	1층	2억	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
22	02.03	신봉마을엘지빌리지5차(B) 2건	신봉동	141.439㎡ / 43평	4층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
23	02.02	신봉마을자이2차 3건	신봉동	165.497㎡ / 50평	4층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년

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