경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 174건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,920만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 36% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

352

1월

278

2월

192

3월

174

4월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 3,816만

중소형 40~60㎡

51건 · 2,721만

중형 60~85㎡

97건 · 4,628만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,500만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 13% 중소형 29% 중형 56% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

남양읍

평균 3,230만 · 82건

향남읍

평균 5,218만 · 72건

새솔동

평균 3,111만 · 9건

팔탄면

평균 1,000만 · 4건

장안면

평균 1,000만 · 3건

송산면

평균 1,500만 · 2건

우정읍

평균 1,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
2	04.29	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
3	04.29	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		23년
4	04.28	오색마을사랑으로부영11단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	3층	1억 300만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
5	04.28	모아미래도에듀포레 2건	새솔동	84.9974㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
6	04.28	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 9건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
7	04.28	e편한세상남양뉴타운 6건	남양읍 남양리	75.9205㎡ / 23평	13층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
8	04.28	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 13건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	6층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
9	04.27	서봉마을사랑으로부영6단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 7,647만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	04.27	오색마을사랑으로부영11단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 300만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	04.27	화성남양뉴타운엘에이치4단지 4건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	3층	7,003만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +74.9% (전 4,003만)	갱신		10년
12	04.27	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	18층	4,793만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
13	04.27	서봉마을5단지	향남읍 하길리	36.98㎡ / 11평	25층	4,230만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
14	04.27	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 7건	남양읍 신남리	75.7503㎡ / 23평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
15	04.27	더펠리체휴먼빌 3건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
16	04.27	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰	향남읍 행정리	84.995㎡ / 26평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.01	18년
17	04.27	서봉마을모아엘가 3건	향남읍 하길리	84.9837㎡ / 26평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	11년
18	04.27	남양뉴타운LH19단지행복주택	남양읍 남양리	21.74㎡ / 7평	20층	460만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
19	04.26	언덕마을18단지 7건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	13층	7,085만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +73.4% (전 4,085만)	갱신		9년
20	04.26	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 13건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	24층	4,300만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.02	3년
21	04.26	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 9건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	24층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
22	04.26	e편한세상남양뉴타운 6건	남양읍 남양리	75.9205㎡ / 23평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
23	04.26	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 7건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	3년
24	04.26	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 13건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
25	04.26	산호 3건	장안면 사곡리	59.88㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
26	04.25	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 2건	향남읍 상신리	60.4624㎡ / 18평	11층	8,080만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
27	04.25	진우 4건	팔탄면 가재리	39.6㎡ / 12평	19층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	24년
28	04.25	금광포란재 2건	남양읍 무송리	81.1484㎡ / 25평	1층	1,000만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~24.05	21년
29	04.24	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	14층	1억 3,230만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
30	04.24	남양뉴타운엘에이치10단지 4건	남양읍 남양리	26.3㎡ / 8평	16층	6,846만	4만	월세 ▲ +33.3% (전 3만) 보증금 ▲ +4.8% (전 6,533만)	갱신 갱신권	23.05~25.04	7년

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