경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 806건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,458만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

250건

전체 대비 31.0%

갱신 계약

314건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (313건)

인하 = 19% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (306건)

인하 = 34% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

692

1월

1,268

2월

1,027

3월

806

4월

전월 대비 -21.5% · 중간 보증금 4,290만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

294건 · 3,674만

중소형 40~60㎡

241건 · 4,644만

중형 60~85㎡

224건 · 8,118만

중대형 85~115㎡

35건 · 6,486만

대형 115㎡~

12건 · 1억 2,833만

소형 36% 중소형 30% 중형 28% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

산척동

평균 4,870만 · 280건

영천동

평균 4,961만 · 151건

반송동

평균 4,875만 · 107건

장지동

평균 6,447만 · 94건

능동

평균 5,076만 · 62건

목동

평균 6,984만 · 34건

청계동

평균 7,891만 · 32건

송동

평균 1억 99만 · 19건

신동

평균 4,324만 · 16건

석우동

평균 8,455만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트동탄 8건	목동	61.9248㎡ / 19평	2층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -62.5% (전 3억 2,000만)	갱신	23.05~23.12	7년
2	04.30	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
3	04.30	동탄2엘에이치4단지 29건	영천동	33.65㎡ / 10평	12층	2,305만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
4	04.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
5	04.29	호반베르디움센트럴포레 3건	목동	84.669㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
6	04.29	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)	능동	84.51㎡ / 26평	15층	1억	75만	월세 ▼ -6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	18년
7	04.29	동탄2LH38단지 10건	신동	36.86㎡ / 11평	5층	7,196만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +47.0% (전 4,896만)	갱신		3년
8	04.29	동탄2LH38단지 10건	신동	36.8㎡ / 11평	10층	7,160만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +47.3% (전 4,860만)	갱신		3년
9	04.29	동탄2LH2단지 21건	영천동	46.78㎡ / 14평	11층	6,837만	17만	월세 ▼ -43.3% (전 30만) 보증금 ▲ +57.6% (전 4,337만)	갱신		5년
10	04.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
11	04.29	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 4건	반송동	59.07㎡ / 18평	9층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
12	04.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	9년
13	04.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.10	9년
14	04.29	동탄숲속마을 모아미래도1단지 4건	능동	59.37㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
15	04.29	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	월세 ▲ +106.9% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.04	7년
16	04.29	동탄파크푸르지오 6건	영천동	84.92㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
17	04.29	더레이크시티부영6단지 6건	산척동	59.9912㎡ / 18평	14층	2,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
18	04.29	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.039㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -88.1% (전 1억 6,800만)	갱신	23.04~23.06	18년
19	04.29	시범다은마을삼성래미안 2건	반송동	84.6098㎡ / 26평	23층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~23.08	19년
20	04.28	솔빛마을서해그랑블	반송동	124.332㎡ / 38평	21층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
21	04.28	동탄호수공원아이파크 5건	장지동	74.99㎡ / 23평	9층	1억 1,200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
22	04.28	동탄역대방디엠시티더센텀 4건	영천동	56.361㎡ / 17평	13층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
23	04.28	동탄2LH38단지 10건	신동	36.8㎡ / 11평	13층	7,160만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +47.3% (전 4,860만)	갱신		3년
24	04.28	동탄2LH38단지 10건	신동	36.8㎡ / 11평	19층	7,160만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +47.3% (전 4,860만)	갱신		3년
25	04.28	동탄2엘에이치4단지 29건	영천동	33.65㎡ / 10평	7층	4,405만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
26	04.28	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	12층	4,000만	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
27	04.28	새강마을휴먼시아5단지 72건	반송동	47.23㎡ / 14평	15층	3,883만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
28	04.28	새강마을휴먼시아5단지 72건	반송동	51.93㎡ / 16평	19층	3,721만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	04.28	동탄레이크자연앤푸르지오 2건	장지동	84.9338㎡ / 26평	17층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
30	04.28	더레이크시티부영6단지 6건	산척동	60.5232㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.05	8년

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