동탄구 월세

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경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 831건 (순수월세 포함)

2023년 4월 경기 화성시 동탄구 월세 중간은 보증금 4,248만원에 월 25만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 831건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역489건 전세 계약 내역791건 가게18,237곳 인구430,828명 날씨 리포트평균 12.8℃ 초미세먼지22.97㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

4,248만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

262건

전체 대비 31.5%

갱신 계약

316건

전체 대비 38.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 253건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (313건)

인하 = 19% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (303건)

인하 = 35% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

704

1월

1,351

2월

1,192

3월

831

4월

3월 대비 계약 -30.3% 4월 계약 831건의 중간 보증금 4,248만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 303건중간 보증금 3,331만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 247건중간 보증금 4,302만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 231건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 38건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 7,500만

소형 36% 중소형 30% 중형 28% 중대형 5% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

산척동중간 보증금 4,338만중간 월세 16만원계약 288건 (구분 없음 59건)

신규 56건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 49건 중 45%)

높음 16건 (비교 가능 49건 중 33%)

갱신 173건, 직전 계약과 비교

오름 105건 (비교 가능 173건 중 61%)

오름 36건 (비교 가능 172건 중 21%)

영천동중간 보증금 3,801만중간 월세 23만원계약 159건 (구분 없음 71건)

신규 56건, 직전 거래와 비교

높음 10건 (비교 가능 50건 중 20%)

높음 14건 (비교 가능 50건 중 28%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

오름 22건 (비교 가능 32건 중 69%)

오름 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

반송동중간 보증금 3,585만중간 월세 22만원계약 109건 (구분 없음 67건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

높음 4건 (비교 가능 19건 중 21%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

장지동중간 보증금 4,800만중간 월세 57만원계약 95건 (구분 없음 20건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 24건 중 25%)

높음 15건 (비교 가능 24건 중 63%)

갱신 43건, 직전 계약과 비교

오름 20건 (비교 가능 43건 중 47%)

오름 22건 (비교 가능 43건 중 51%)

능동중간 보증금 4,329만중간 월세 31만원계약 64건 (구분 없음 24건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 24건 중 21%)

높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

목동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 37건 (구분 없음 2건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

높음 10건 (비교 가능 19건 중 53%)

갱신 14건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

오름 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

청계동중간 보증금 5,000만중간 월세 120만원계약 32건 (구분 없음 4건)

신규 21건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

송동중간 보증금 8,693만중간 월세 72만원계약 20건 (구분 없음 2건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

신동중간 보증금 3,940만중간 월세 20만원계약 16건 (구분 없음 4건)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

오름 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

석우동중간 보증금 5,000만중간 월세 110만원계약 11건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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