경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 244건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

153건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

55건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 5% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 15% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

268

1월

287

2월

290

3월

244

4월

전월 대비 -15.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 3,458만

중소형 40~60㎡

82건 · 3,000만

중형 60~85㎡

143건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,500만

대형 115㎡~

4건 · 3,000만

소형 5% 중소형 34% 중형 59% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

중간 5,000만 · 85건

병점동

중간 3,000만 · 71건

기산동

중간 7,000만 · 43건

반정동

중간 5,000만 · 15건

안녕동

중간 3,000만 · 14건

진안동

중간 3,000만 · 11건

능동

중간 2,500만 · 4건

송산동

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	반정아이파크캐슬5단지 14건	반정동	75.57㎡ / 23평	8층	7,000만	95만	-	신규	23.06~25.06	4년
2	04.29	반정아이파크캐슬5단지 14건	반정동	84.73㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	23.06~26.01	4년
3	04.29	반정아이파크캐슬5단지 14건	반정동	75.93㎡ / 23평	3층	5,000만	120만	-	신규	23.06~25.06	4년
4	04.29	느치미마을2단지 7건	병점동	51.86㎡ / 16평	2층	2,100만	75만	▲ +59.6% 전 47만	갱신	23.05~25.05	22년
5	04.29	남수원현대	안녕동	84.98㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	29년
6	04.28	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.97㎡ / 18평	7층	1억 9,900만	21만	-	갱신		7년
7	04.28	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.58㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	56만	-	신규	23.06~25.06	7년
8	04.28	화성병점행복주택 11건	병점동	44.92㎡ / 14평	16층	8,820만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신		4년
9	04.28	화성병점행복주택 11건	병점동	44.92㎡ / 14평	3층	8,820만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신		4년
10	04.28	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.58㎡ / 26평	18층	7,000만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	23.07~25.07	7년
11	04.28	진안파크자이아파트	진안동	84.92㎡ / 26평	9층	5,000만	70만	-	신규	23.05~25.05	22년
12	04.28	신동탄롯데캐슬 46건	반월동	84.82㎡ / 26평	21층	4,000만	83만	▲ +5.1% 전 79만	갱신	23.06~25.06	8년
13	04.28	반정아이파크캐슬5단지 14건	반정동	75.57㎡ / 23평	15층	4,000만	130만	-	신규	23.06~25.06	4년
14	04.28	아름마을신한미지엔 4건	안녕동	84.99㎡ / 26평	2층	3,000만	65만	-	신규	23.06~25.06	20년
15	04.28	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) 2건	기산동	119.45㎡ / 36평	10층	3,000만	100만	-	신규	23.05~23.11	20년
16	04.28	병점역센트럴허브시티 6건	병점동	84.93㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	-	신규	23.06~25.05	22년
17	04.28	신동탄푸르지오 4건	기산동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	23.05~25.05	21년
18	04.28	안화동마을우남퍼스트빌 2건	병점동	97.11㎡ / 29평	4층	1,000만	120만	-	신규	23.06~25.06	22년
19	04.27	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.66㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	23만	▲ +15.0% 전 20만	갱신	23.07~25.07	7년
20	04.27	병점역성호플레르빌 2건	안녕동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	15만	▼ -50.0% 전 30만	갱신 갱신권	23.05~25.05	24년
21	04.27	병점임광그대가 3건	병점동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	18만	-	갱신		19년
22	04.27	병점임광그대가 3건	병점동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	70만	-	갱신		19년
23	04.27	병점임광그대가 3건	병점동	84.95㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	19년
24	04.27	신동탄롯데캐슬 46건	반월동	59.98㎡ / 18평	20층	1억 1,000만	49만	▲ +11.4% 전 44만	갱신	23.06~25.06	8년
25	04.27	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.60㎡ / 26평	19층	7,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	23.05~25.05	7년
26	04.27	신동탄롯데캐슬 46건	반월동	84.82㎡ / 26평	17층	4,000만	84만	▲ +6.3% 전 79만	갱신	23.06~25.06	8년
27	04.27	신동탄롯데캐슬 46건	반월동	84.82㎡ / 26평	6층	4,000만	81만	▲ +6.6% 전 76만	갱신	23.06~25.06	8년
28	04.27	반월자이더파크	반월동	59.93㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	-	신규	23.06~25.06	10년
29	04.27	반달마을두산위브1단지 2건	반월동	84.93㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	-	신규	23.05~24.04	19년
30	04.27	주공1단지 5건	병점동	49.95㎡ / 15평	2층	2,000만	65만	-	신규	23.05~25.05	29년

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