경기도 화성시

효행구 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 405건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,500만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

85건

전체 대비 21.0%

갱신 계약

213건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (213건)

인하 = 0% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (212건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

170

1월

198

2월

116

3월

405

4월

전월 대비 +249.1% · 중간 보증금 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 1,247만

중소형 40~60㎡

46건 · 3,159만

중형 60~85㎡

267건 · 1억 2,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 22% 중소형 11% 중형 66% 중대형 0% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

중간 1억 1,900만 · 312건

비봉면

중간 378만 · 52건

기안동

중간 2,000만 · 17건

매송면

중간 1,347만 · 17건

정남면

중간 1,000만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	봉담센트럴푸르지오 4건	봉담읍 와우리	74.91㎡ / 23평	16층	3,000만	110만	-	신규	23.06~25.06	9년
2	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	1층	1억 7,180만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	23.06~25.06	5년
3	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	16층	1억 7,180만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	23.06~25.06	5년
4	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	18층	1억 7,180만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	23.06~25.05	5년
5	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	19층	1억 6,600만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.06~25.06	5년
6	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	13층	1억 6,600만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.06~25.06	5년
7	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	21층	1억 6,600만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.07~25.07	5년
8	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	14층	1억 4,690만	32만	▲ +3.2% 전 31만	갱신	23.06~25.06	5년
9	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	22층	1억 4,600만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	23.06~25.06	5년
10	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	18층	1억 3,100만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	23.06~25.05	5년
11	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	62.89㎡ / 19평	15층	1억 1,900만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	23.06~25.05	5년
12	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	18층	1억 1,900만	42만	▲ +7.7% 전 39만	갱신	23.06~25.06	5년
13	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	6층	9,830만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	23.06~25.06	5년
14	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	6층	8,400만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신	23.07~25.07	5년
15	04.28	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	8층	8,000만	30만	-	신규	23.04~25.04	7년
16	04.28	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	1층	7,500만	40만	▲ +8.1% 전 37만	갱신	23.06~25.06	5년
17	04.28	화성봉담2엘에이치4단지 4건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	19층	4,468만	14만	-	갱신		7년
18	04.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 8건	봉담읍 상리	13.20㎡ / 4평	12층	3,000만	28만	-	갱신		5년
19	04.28	신명 2건	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	8층	1,000만	75만	-	신규	23.05~25.05	27년
20	04.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 8건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	18층	500만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	23.04~24.04	5년
21	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	21층	1억 7,180만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	23.06~25.06	5년
22	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	21층	1억 7,180만	24만	-	신규	23.06~25.05	5년
23	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	11층	1억 6,600만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.07~25.07	5년
24	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	21층	1억 6,600만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.06~25.06	5년
25	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,600만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	23.06~25.06	5년
26	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	2층	1억 4,200만	34만	▲ +9.7% 전 31만	갱신	23.06~25.06	5년
27	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	72.68㎡ / 22평	3층	1억 3,550만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	23.06~25.06	5년
28	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	72.68㎡ / 22평	8층	1억 3,100만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	23.06~25.06	5년
29	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	14층	1억 2,500만	30만	▲ +11.1% 전 27만	갱신	23.06~25.06	5년
30	04.27	힐스테이트봉담 234건	봉담읍 수영리	62.89㎡ / 19평	19층	1억 2,310만	17만	→ 동결 전 17만	갱신 갱신권	23.06~25.06	5년

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