경기도 화성시 동탄구

반송동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 109건 (순수월세 포함)

2023년 4월 경기 화성시 동탄구 반송동 월세 중간은 보증금 3,585만원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 109건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역77건 전세 계약 내역163건 가게4,718곳 인구69,325명 날씨 리포트평균 13.0℃ 초미세먼지23.62㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

3,585만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 26.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 11.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 67건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 31% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

1월

2월

3월

109

4월

3월 대비 계약 +53.5% 4월 계약 109건의 중간 보증금 3,585만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 1,871만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 63건중간 보증금 3,585만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 5,000만

소형 15% 중소형 58% 중형 14% 중대형 7% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

새강마을휴먼시아5단지중간 보증금 3,454만중간 월세 20만원계약 73건 (구분 없음 67건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라중간 보증금 4,000만중간 월세 100만원계약 4건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움