경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 407건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,869만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 20.9%

갱신 계약

215건

전체 대비 52.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (215건)

인하 = 0% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (215건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

170

1월

198

2월

116

3월

407

4월

전월 대비 +250.9% · 중간 보증금 9,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 1,151만

중소형 40~60㎡

46건 · 4,213만

중형 60~85㎡

269건 · 1억 2,280만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 22% 중소형 11% 중형 66% 중대형 0% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 1억 1,054만 · 314건

비봉면

평균 858만 · 52건

기안동

평균 2,706만 · 17건

매송면

평균 2,388만 · 17건

정남면

평균 1,071만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	봉담센트럴푸르지오 4건	봉담읍 와우리	74.9123㎡ / 23평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	9년
2	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	1층	1억 7,180만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 6,600만)	갱신	23.06~25.06	5년
3	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	18층	1억 7,180만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 6,600만)	갱신	23.06~25.05	5년
4	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	16층	1억 7,180만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 6,600만)	갱신	23.06~25.06	5년
5	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	13층	1억 6,600만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	23.06~25.06	5년
6	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 6,600만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	23.07~25.07	5년
7	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	19층	1억 6,600만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	23.06~25.06	5년
8	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	14층	1억 4,690만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 4,200만)	갱신	23.06~25.06	5년
9	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	22층	1억 4,600만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,600만)	갱신	23.06~25.06	5년
10	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	18층	1억 3,100만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,100만)	갱신	23.06~25.05	5년
11	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	62.8938㎡ / 19평	15층	1억 1,900만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,900만)	갱신	23.06~25.05	5년
12	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	18층	1억 1,900만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,900만)	갱신	23.06~25.06	5년
13	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	6층	9,830만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +3.5% (전 9,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
14	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	6층	8,400만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 8,400만)	갱신	23.07~25.07	5년
15	04.28	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	8층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
16	04.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	1층	7,500만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
17	04.28	화성봉담2엘에이치4단지 4건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	19층	4,468만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
18	04.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 8건	봉담읍 상리	13.2㎡ / 4평	12층	3,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	04.28	신명 2건	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
20	04.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 8건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	18층	500만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.04~24.04	5년
21	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	5년
22	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 7,180만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 6,600만)	갱신	23.06~25.06	5년
23	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 6,600만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	23.06~25.06	5년
24	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	11층	1억 6,600만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	23.07~25.07	5년
25	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 6,600만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	23.06~25.06	5년
26	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	2층	1억 4,200만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,200만)	갱신	23.06~25.06	5년
27	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	3층	1억 3,550만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +3.4% (전 1억 3,100만)	갱신	23.06~25.06	5년
28	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	8층	1억 3,100만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,100만)	갱신	23.06~25.06	5년
29	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	14층	1억 2,500만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	23.06~25.06	5년
30	04.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	62.8938㎡ / 19평	19층	1억 2,310만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +3.4% (전 1억 1,900만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	5년

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