경기도 화성시 만세구

향남읍 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,972만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 26.6%

갱신 계약

58건

전체 대비 73.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 5% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 52% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

141

11월

365

12월

136

1월

147

2월

126

3월

4월

전월 대비 -37.3% · 중간 보증금 4,542만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,414만

중소형 40~60㎡

31건 · 4,239만

중형 60~85㎡

34건 · 8,999만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 16% 중소형 39% 중형 43% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하길리

평균 8,886만 · 36건

행정리

평균 3,513만 · 19건

상신리

평균 3,945만 · 16건

발안리

평균 3,000만 · 6건

장짐리

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서봉마을센텀벨라19단지 2건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	6층	1억 3,020만	23만	월세 ▼ -55.8% (전 52만) 보증금 ▲ +82.9% (전 7,120만)	갱신	25.01~27.03	6년
2	04.30	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	36.49㎡ / 11평	1층	4,233만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,144만)	갱신	25.05~27.04	9년
3	04.30	서봉마을1단지 6건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	11층	3,353만	25만	월세 ▼ -10.7% (전 28만) 보증금 ▲ +21.8% (전 2,753만)	갱신	23.07~25.09	12년
4	04.29	화성향남22단지	향남읍 하길리	46.5㎡ / 14평	8층	6,536만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.1% (전 4,536만)	갱신	25.05~27.06	1년
5	04.29	복사꽃마을 8건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	4층	3,344만	22만	월세 ▼ -12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +17.6% (전 2,844만)	갱신	25.02~27.04	18년
6	04.29	화성향남언덕마을15단지 3건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	17층	740만	29만	월세 ▲ +52.6% (전 19만) 보증금 ▼ -82.1% (전 4,140만)	갱신	25.04~27.06	3년
7	04.28	서봉마을5단지 3건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	13층	7,221만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +67.1% (전 4,321만)	갱신	25.02~27.04	10년
8	04.28	한일베라체	향남읍 행정리	147.1554㎡ / 45평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
9	04.28	발안마을주공 5건	향남읍 발안리	59.92㎡ / 18평	1층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
10	04.26	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 3건	향남읍 행정리	46.7㎡ / 14평	9층	4,155만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +84.3% (전 2,255만)	갱신	25.02~27.04	17년
11	04.25	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	19층	1억 2,940만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 2,838만)	갱신	25.05~26.05	11년
12	04.25	서봉마을1단지 6건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	18층	4,542만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +102.6% (전 2,242만)	갱신	25.02~27.04	12년
13	04.25	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 3건	향남읍 행정리	84.9826㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	18년
14	04.25	장짐마을신성발안미소지움	향남읍 장짐리	84.9866㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
15	04.24	오색마을사랑으로부영11단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.04~26.04	12년
16	04.23	오색마을사랑으로부영10단지 5건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	5층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.05~26.05	12년
17	04.22	오색마을사랑으로부영9단지 2건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	3층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.05~26.05	12년
18	04.22	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	84.9892㎡ / 26평	23층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
19	04.22	복사꽃마을 8건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	18층	1,002만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -56.5% (전 2,302만)	갱신	25.02~27.04	18년
20	04.22	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	10층	50만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	9년
21	04.21	서봉마을5단지 3건	향남읍 하길리	46.9㎡ / 14평	9층	7,221만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +67.1% (전 4,321만)	갱신	25.02~27.04	10년
22	04.21	서봉마을센텀벨라19단지 2건	향남읍 하길리	84.98㎡ / 26평	9층	7,120만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	6년
23	04.21	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	12층	6,981만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +63.1% (전 4,281만)	갱신	25.02~27.04	9년
24	04.21	화성향남언덕마을15단지 3건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	10층	1,908만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 1,908만)	갱신	23.10~25.10	3년
25	04.19	향남살구꽃마을화성파크드림	향남읍 행정리	84.9868㎡ / 26평	1층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
26	04.19	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	84.9479㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
27	04.18	오색마을사랑으로부영10단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	5층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.05~26.05	12년
28	04.18	서봉마을1단지 6건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	1층	4,442만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +98.1% (전 2,242만)	갱신	25.02~27.04	12년
29	04.18	언덕마을18단지 10건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	19층	2,493만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +79.0% (전 1,393만)	갱신	25.04~27.03	9년
30	04.17	오색마을사랑으로부영11단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	7층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.04~26.04	12년

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