경기도 화성시 만세구 향남읍

상신리 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,967만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

3건

전체 대비 5.5%

갱신 계약

52건

전체 대비 94.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 85% 동결 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 10% 동결 = 6% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

147

8월

128

9월

10월

11월

141

12월

1월

전월 대비 -61.0% · 중간 보증금 800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 997만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,358만

중형 60~85㎡

7건 · 7,793만

소형 58% 중소형 29% 중형 13%

아파트별 계약 현황

언덕마을18단지

평균 1,048만 · 34건

화성향남언덕마을15단지

평균 1,286만 · 14건

화성향남언덕마을사랑으로부영17단지

평균 1억 1,888만 · 4건

한양수자인디에스티지

평균 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	5층	1,181만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -72.4% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
2	01.28	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	1층	933만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▼ -51.7% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
3	01.26	화성향남언덕마을15단지 14건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	8층	6,440만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.6% (전 4,140만)	갱신	26.01~28.03	3년
4	01.26	화성향남언덕마을15단지 14건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	4층	2,544만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +30.9% (전 1,944만)	갱신	26.01~28.03	3년
5	01.26	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	7층	1,233만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -36.2% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
6	01.24	한양수자인디에스티지 3건	향남읍 상신리	76.8208㎡ / 23평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
7	01.23	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	17층	1,281만	36만	월세 ▲ +28.6% (전 28만) 보증금 ▼ -70.1% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
8	01.23	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	14층	981만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.1% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
9	01.23	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	8층	633만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -67.3% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
10	01.22	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	4층	1,533만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -20.7% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
11	01.21	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 4건	향남읍 상신리	84.9933㎡ / 26평	22층	1억 3,027만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,785만)	갱신	26.02~27.02	9년
12	01.21	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	18층	693만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -50.3% (전 1,393만)	갱신	26.02~28.04	9년
13	01.20	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	6층	981만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.1% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
14	01.20	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	1층	633만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -67.3% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
15	01.20	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	21층	633만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -67.3% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
16	01.20	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	6층	493만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -64.6% (전 1,393만)	갱신	26.02~28.04	9년
17	01.20	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	18층	493만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▼ -64.6% (전 1,393만)	갱신	26.02~28.04	9년
18	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	7층	3,093만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +122.0% (전 1,393만)	갱신	26.02~28.04	9년
19	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	14층	1,981만	34만	월세 ▲ +21.4% (전 28만) 보증금 ▼ -53.7% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
20	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	2층	1,081만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -74.7% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
21	01.19	화성향남언덕마을15단지 14건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	12층	1,040만	28만	월세 ▲ +47.4% (전 19만) 보증금 ▼ -74.9% (전 4,140만)	갱신	26.01~28.03	3년
22	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	3층	981만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.1% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
23	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	6층	981만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.1% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
24	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	16층	981만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -77.1% (전 4,281만)	갱신	26.02~28.04	9년
25	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	17층	933만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▼ -51.7% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
26	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.49㎡ / 11평	2층	633만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -67.3% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
27	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	12층	633만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -67.3% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
28	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	20층	633만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -67.3% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
29	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	12층	633만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -67.3% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년
30	01.19	언덕마을18단지 34건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	20층	633만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 ▼ -67.3% (전 1,933만)	갱신	26.02~28.04	9년

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