경기도 화성시 만세구 향남읍

상신리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

중간 보증금

933만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

3건

전체 대비 5.7%

갱신 계약

50건

전체 대비 94.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 84% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 10% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이

129

8월

120

9월

10월

11월

101

12월

1월

전월 대비 -47.5% · 중간 보증금 933만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 633만

중소형 40~60㎡

16건 · 981만

중형 60~85㎡

7건 · 8,472만

소형 57% 중소형 30% 중형 13%

아파트별 계약 현황

언덕마을18단지

중간 813만 · 32건

화성향남언덕마을15단지

중간 740만 · 14건

화성향남언덕마을사랑으로부영17단지

중간 1억 3,027만 · 4건

한양수자인디에스티지

중간 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	5층	1,181만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
2	01.28	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	1층	933만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
3	01.26	화성향남언덕마을15단지 14건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	8층	6,440만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	26.01~28.03	3년
4	01.26	화성향남언덕마을15단지 14건	향남읍 상신리	21.43㎡ / 6평	4층	2,544만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	26.01~28.03	3년
5	01.26	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	7층	1,233만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
6	01.24	한양수자인디에스티지 3건	향남읍 상신리	76.82㎡ / 23평	5층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	2년
7	01.23	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	17층	1,281만	36만	▲ +28.6% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
8	01.23	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	14층	981만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
9	01.23	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	8층	633만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
10	01.22	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	4층	1,533만	23만	▲ +9.5% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
11	01.21	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 4건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	22층	1억 3,027만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.02~27.02	9년
12	01.21	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	18층	693만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.02~28.04	9년
13	01.20	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	6층	981만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
14	01.20	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	21층	633만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
15	01.20	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	1층	633만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
16	01.20	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	18층	493만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.02~28.04	9년
17	01.20	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	6층	493만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.02~28.04	9년
18	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	7층	3,093만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	26.02~28.04	9년
19	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	14층	1,981만	34만	▲ +21.4% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
20	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	2층	1,081만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
21	01.19	화성향남언덕마을15단지 14건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	12층	1,040만	28만	▲ +47.4% 전 19만	갱신	26.01~28.03	3년
22	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	16층	981만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
23	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	3층	981만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
24	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	6층	981만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
25	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	17층	933만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
26	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	12층	633만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
27	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.49㎡ / 11평	2층	633만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
28	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	20층	633만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
29	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	24층	633만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
30	01.19	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	3층	633만	25만	▲ +19.0% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년

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