경기도 화성시 만세구 향남읍

하길리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 59건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,147만

전체 중간값

중간 월세

27만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 13.6%

갱신 계약

51건

전체 대비 86.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 55% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

161

8월

9월

10월

11월

144

12월

1월

전월 대비 -59.0% · 중간 보증금 2,147만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 561만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,106만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 150만

소형 29% 중소형 29% 중형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서봉마을5단지

중간 1,106만 · 14건

화성향남21단지

중간 1,190만 · 8건

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지

중간 3,000만 · 7건

화성향남22단지

중간 350만 · 4건

서봉마을2단지

중간 786만 · 4건

서봉마을사랑으로부영6단지

중간 1억 4,950만 · 4건

화성향남서봉마을사랑으로부영7단지

중간 3,000만 · 3건

서봉마을1단지

중간 964만 · 3건

오색마을사랑으로부영10단지

중간 1억 150만 · 3건

오색마을사랑으로부영9단지

중간 1억 150만 · 3건

오색마을사랑으로부영11단지

중간 1억 386만 · 2건

서봉마을센텀벨라19단지

중간 1억 2,590만 · 2건

엘에이치서봉마을20단지

중간 648만 · 1건

모아미래도에듀파크서봉마을4단지

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	11년
2	01.30	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.03~27.03	11년
3	01.29	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	12층	1억 3,172만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.02~27.02	11년
4	01.29	서봉마을2단지 4건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	13층	786만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.02~28.04	12년
5	01.28	서봉마을사랑으로부영6단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	9층	1억 8,524만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.02~27.02	8년
6	01.28	서봉마을2단지 4건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	13층	786만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.02~28.04	12년
7	01.26	화성향남21단지 8건	향남읍 하길리	46.61㎡ / 14평	14층	6,740만	13만	▼ -40.9% 전 22만	갱신	26.01~28.03	1년
8	01.26	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 3건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	12층	3,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	10년
9	01.26	화성향남21단지 8건	향남읍 하길리	21.44㎡ / 6평	2층	2,360만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	26.01~28.03	1년
10	01.23	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	19층	1억 3,172만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.03~27.03	11년
11	01.23	오색마을사랑으로부영9단지 3건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.03~27.02	12년
12	01.23	모아미래도에듀파크서봉마을4단지	향남읍 하길리	73.98㎡ / 22평	13층	3,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	8년
13	01.23	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	8층	561만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	26.02~28.04	10년
14	01.21	서봉마을2단지 4건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	5층	1,264만	34만	▲ +17.2% 전 29만	갱신	26.02~28.04	12년
15	01.21	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	46.90㎡ / 14평	13층	1,106만	39만	▲ +34.5% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
16	01.21	서봉마을2단지 4건	향남읍 하길리	26.55㎡ / 8평	20층	399만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	26.02~28.04	12년
17	01.20	서봉마을사랑으로부영6단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	13층	1억 8,524만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.02~27.02	8년
18	01.20	서봉마을1단지 3건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	15층	1,086만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	26.02~28.04	12년
19	01.20	서봉마을1단지 3건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	4층	964만	35만	▲ +20.7% 전 29만	갱신	26.02~28.04	12년
20	01.20	서봉마을1단지 3건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	10층	786만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.02~28.04	12년
21	01.20	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	36.98㎡ / 11평	24층	706만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	26.02~28.04	10년
22	01.19	서봉마을사랑으로부영6단지 4건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	9층	1억 1,375만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	26.01~27.01	8년
23	01.19	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	9층	2,606만	35만	▲ +20.7% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
24	01.19	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	46.98㎡ / 14평	16층	1,106만	39만	▲ +34.5% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
25	01.19	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	7층	1,106만	39만	▲ +34.5% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
26	01.19	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	46.90㎡ / 14평	15층	1,106만	39만	▲ +34.5% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
27	01.19	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	1층	1,106만	39만	▲ +34.5% 전 29만	갱신	26.02~28.04	10년
28	01.19	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	7층	561만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	26.02~28.04	10년
29	01.17	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.95㎡ / 26평	22층	1억 150만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.02~27.02	12년
30	01.17	서봉마을5단지 14건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	13층	4,606만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	26.02~28.04	10년

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