경기도 화성시

만세구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 272건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

95건

전체 대비 34.9%

갱신 계약

175건

전체 대비 64.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (172건)

인하 = 62% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (172건)

인하 = 17% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 62%

최근 6개월 추이

464

8월

551

9월

176

10월

512

11월

510

12월

272

1월

전월 대비 -46.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

84건 · 633만

중소형 40~60㎡

78건 · 1,056만

중형 60~85㎡

103건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 4,000만

소형 31% 중소형 29% 중형 38% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

향남읍

중간 1,648만 · 151건

남양읍

중간 2,000만 · 94건

새솔동

중간 4,500만 · 18건

팔탄면

중간 1,000만 · 4건

장안면

중간 500만 · 3건

우정읍

중간 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 2건	새솔동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	7년
2	01.31	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	6층	3,000만	110만	-	갱신		3년
3	01.31	세영리첼에듀파크 3건	새솔동	84.89㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	7년
4	01.31	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 6건	남양읍 신남리	75.75㎡ / 23평	6층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	3년
5	01.31	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차	새솔동	73.91㎡ / 22평	4층	3,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	26.03~27.03	7년
6	01.31	세영리첼에듀파크 3건	새솔동	84.89㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	-	갱신		7년
7	01.31	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	11년
8	01.31	송산그린시티반도유보라아이비파크 2건	새솔동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	131만	▲ +4.8% 전 125만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
9	01.30	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰 3건	향남읍 행정리	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	18년
10	01.30	향남살구꽃마을화성파크드림 3건	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	12층	4,500만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
11	01.30	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	26.03~27.03	11년
12	01.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	75.87㎡ / 23평	19층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	3년
13	01.30	장짐마을신성발안미소지움	향남읍 장짐리	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	95만	-	신규	26.02~28.02	21년
14	01.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	84.94㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	3년
15	01.30	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 10건	향남읍 행정리	36.99㎡ / 11평	10층	1,847만	11만	▼ -8.3% 전 12만	갱신	26.02~28.01	17년
16	01.29	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	12층	1억 3,172만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.02~27.02	11년
17	01.29	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	5층	1,181만	37만	▲ +32.1% 전 28만	갱신	26.02~28.04	9년
18	01.29	서봉마을2단지 4건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	13층	786만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.02~28.04	12년
19	01.28	서봉마을사랑으로부영6단지 4건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	9층	1억 8,524만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.02~27.02	8년
20	01.28	언덕마을18단지 32건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	1층	933만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.02~28.04	9년
21	01.28	신양1	향남읍 장짐리	41.76㎡ / 13평	4층	800만	57만	-	신규	26.02~28.02	37년
22	01.28	서봉마을2단지 4건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	13층	786만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.02~28.04	12년
23	01.28	남양뉴타운엘에이치10단지 10건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	1층	444만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.02~28.04	7년
24	01.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 19건	남양읍 신남리	75.89㎡ / 23평	17층	3,000만	100만	-	신규	26.02~27.02	3년
25	01.27	발안마을주공 5건	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	23년
26	01.27	화성남양시티프라디움3차아파트	남양읍 남양리	82.17㎡ / 25평	19층	2,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	7년
27	01.27	대광파인밸리골드 3건	남양읍 신남리	84.31㎡ / 26평	5층	1,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	22년
28	01.27	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	25년
29	01.27	남양우림 5건	남양읍 남양리	59.17㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	25년
30	01.27	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.15㎡ / 25평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	21년

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