경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,850만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,050만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,714만

중형 60~85㎡

5건 · 7,600만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

소형 33% 중소형 29% 중형 21% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 700만 · 5건

중흥에스클래스에듀포레

평균 5,000만 · 4건

중흥에스클래스에듀시티

평균 5,333만 · 3건

한신

평균 1억 333만 · 3건

화성상리엘에이치1단지

평균 2,127만 · 3건

이편한세상신봉담

평균 2,000만 · 2건

청운마을신안인스빌

평균 2,000만 · 1건

중흥에스클래스에듀파크

평균 2,000만 · 1건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 2,521만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	이편한세상신봉담 2건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
2	08.30	중흥에스클래스에듀파크	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	2층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	3년
3	08.29	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
4	08.28	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
5	08.28	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
6	08.28	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	16층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
7	08.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 5건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	5년
8	08.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 5건	봉담읍 상리	13.2㎡ / 4평	19층	1,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~26.07	5년
9	08.25	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	17층	1,856만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +12.1% (전 1,656만)	갱신	25.08~27.10	4년
10	08.23	한신 3건	봉담읍 상리	84.925㎡ / 26평	11층	1억 5,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	29년
11	08.23	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
12	08.19	한신 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
13	08.18	봉담코아루카보드ZOOM시티 5건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	12층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
14	08.16	봉담코아루카보드ZOOM시티 5건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	19층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
15	08.16	봉담코아루카보드ZOOM시티 5건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	19층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	5년
16	08.15	중흥에스클래스더퍼스트	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
17	08.13	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	13층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
18	08.11	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
19	08.09	한신 3건	봉담읍 상리	84.925㎡ / 26평	7층	1억 3,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
20	08.09	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
21	08.09	이편한세상신봉담 2건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	19층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
22	08.07	화성봉담2엘에이치2단지	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	16층	2,521만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +65.7% (전 1,521만)	갱신	25.08~27.07	9년
23	08.06	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	6층	524만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 ▼ -82.7% (전 3,024만)	갱신	25.07~27.09	4년
24	08.04	화성상리엘에이치1단지 3건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	8층	4,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▼ -31.0% (전 5,800만)	갱신	25.07~27.09	4년

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