경기도 화성시 효행구 봉담읍

와우리 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 14건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,800만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 1,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 314만

중소형 40~60㎡

4건 · 3,000만

중형 60~85㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 50% 중소형 29% 중형 14% 대형 7%

아파트별 계약 현황

동보와우리아파트

평균 314만 · 7건

봉담한신더휴에듀파크

평균 3,000만 · 3건

봉담그대가3단지

평균 1억 7,000만 · 1건

봉담휴먼빌

평균 5,000만 · 1건

신명

평균 3,000만 · 1건

해오름마을봉담그대가1단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	동보와우리아파트 7건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	27년
2	11.27	동보와우리아파트 7건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	1층	300만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	27년
3	11.26	동보와우리아파트 7건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	15층	300만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	27년
4	11.25	동보와우리아파트 7건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
5	11.21	동보와우리아파트 7건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	27년
6	11.19	봉담한신더휴에듀파크 3건	봉담읍 와우리	59.9757㎡ / 18평	7층	3,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
7	11.17	봉담그대가3단지	봉담읍 와우리	84.734㎡ / 26평	16층	1억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
8	11.14	신명	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	27년
9	11.13	동보와우리아파트 7건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	4층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	27년
10	11.07	봉담한신더휴에듀파크 3건	봉담읍 와우리	59.9708㎡ / 18평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
11	11.07	동보와우리아파트 7건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	27년
12	11.04	봉담한신더휴에듀파크 3건	봉담읍 와우리	59.9708㎡ / 18평	26층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
13	11.02	봉담휴먼빌	봉담읍 와우리	120.0372㎡ / 36평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
14	11.01	해오름마을봉담그대가1단지	봉담읍 와우리	84.9539㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년

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