경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 104건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,439만

전체 평균

평균 월세

27만

월세 평균

신규 계약

96건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

103

6월

7월

8월

159

9월

10월

104

11월

전월 대비 +271.4% · 중간 보증금 3,132만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 2,480만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,887만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 2,333만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,833만

소형 63% 중소형 17% 중형 17% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성봉담2엘에이치4단지

평균 3,067만 · 41건

화성봉담2엘에이치3단지

평균 2,289만 · 33건

힐스테이트봉담

평균 1억 5,461만 · 13건

화성봉담2그랑드비체

평균 3,319만 · 9건

한울마을신창비바패밀리1단지

평균 2,667만 · 3건

중흥에스클래스더센트럴

평균 5,000만 · 2건

한울마을신창비바패밀리2단지

평균 3,000만 · 1건

양지마을쌍용예가

평균 3,500만 · 1건

수정마을동남메리트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	한울마을신창비바패밀리1단지 3건	봉담읍 수영리	97.1702㎡ / 29평	1층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	18년
2	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	10층	4,428만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
3	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	18층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
4	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	10층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
5	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	21층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
6	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	21층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
7	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	21층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
8	11.28	한울마을신창비바패밀리1단지 3건	봉담읍 수영리	84.7816㎡ / 26평	16층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
9	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	8층	2,958만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
10	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	7층	1,908만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
11	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	21층	1,908만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
12	11.28	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	11층	1,802만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
13	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	12층	4,428만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
14	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	4,428만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
15	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	14층	4,428만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
16	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	14층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
17	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	7층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
18	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	9층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
19	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	17층	3,132만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
20	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	20층	2,958만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
21	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	8층	2,958만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
22	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	21층	1,908만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
23	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	13층	1,908만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
24	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	19층	1,908만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
25	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	6층	1,802만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
26	11.27	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	6층	1,802만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년
27	11.27	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	51.5㎡ / 16평	17층	1,065만	44만	월세 ▲ +18.9% (전 37만) 보증금 ▼ -70.9% (전 3,665만)	갱신	25.12~28.02	6년
28	11.27	화성봉담2엘에이치3단지 33건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	1층	726만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -64.2% (전 2,026만)	갱신	25.12~28.02	9년
29	11.27	화성봉담2엘에이치3단지 33건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	3층	726만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -64.2% (전 2,026만)	갱신	25.12~28.02	9년
30	11.26	화성봉담2엘에이치4단지 41건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	4층	4,428만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	7년

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