경기도 화성시 효행구 봉담읍

동화리 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 127건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,434만

전체 평균

평균 월세

24만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

22건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 59% 동결 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 68%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

102

9월

10월

127

11월

전월 대비 +535.0% · 중간 보증금 2,177만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1,416만

중소형 40~60㎡

102건 · 2,543만

중형 60~85㎡

2건 · 4,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 1,000만

소형 17% 중소형 80% 중형 2% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

휴먼시아동화마을(3단지)

평균 2,191만 · 38건

휴먼시아동화마을(2단지)

평균 1,946만 · 36건

휴먼시아동화마을(4단지)

평균 2,488만 · 26건

휴먼시아동화마을(1단지)

평균 3,007만 · 21건

봉담신동아파밀리에

평균 5,000만 · 3건

에듀시티파라곤

평균 4,000만 · 2건

봉담자이라피네

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	휴먼시아동화마을(4단지) 26건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	5층	1,144만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -56.7% (전 2,644만)	갱신	25.12~28.02	19년
2	11.28	휴먼시아동화마을(4단지) 26건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	1층	972만	35만	월세 ▲ +25.0% (전 28만) 보증금 ▼ -71.2% (전 3,372만)	갱신	25.12~28.02	19년
3	11.28	휴먼시아동화마을(1단지) 21건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	20층	744만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -71.9% (전 2,644만)	갱신	25.12~28.02	19년
4	11.28	휴먼시아동화마을(4단지) 26건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	18층	744만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -71.9% (전 2,644만)	갱신	25.12~28.02	19년
5	11.28	휴먼시아동화마을(2단지) 36건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	1층	658만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -69.5% (전 2,158만)	갱신	25.12~28.02	19년
6	11.28	휴먼시아동화마을(2단지) 36건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	10층	658만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -69.5% (전 2,158만)	갱신	25.12~28.02	19년
7	11.27	에듀시티파라곤 2건	봉담읍 동화리	59.8552㎡ / 18평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
8	11.27	휴먼시아동화마을(2단지) 36건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	3층	744만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -71.9% (전 2,644만)	갱신	25.12~28.02	19년
9	11.27	휴먼시아동화마을(4단지) 26건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	6층	744만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -71.9% (전 2,644만)	갱신	25.12~28.02	19년
10	11.27	휴먼시아동화마을(2단지) 36건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	9층	744만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 ▼ -71.9% (전 2,644만)	갱신	25.12~28.02	19년
11	11.27	휴먼시아동화마을(3단지) 38건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	12층	677만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -68.9% (전 2,177만)	갱신	25.12~28.02	19년
12	11.27	휴먼시아동화마을(3단지) 38건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	2층	497만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▼ -66.8% (전 1,497만)	갱신	25.12~28.02	19년
13	11.27	휴먼시아동화마을(3단지) 38건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	14층	497만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▼ -66.8% (전 1,497만)	갱신	25.12~28.02	19년
14	11.26	휴먼시아동화마을(1단지) 21건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	12층	5,018만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.4% (전 4,901만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	19년
15	11.24	봉담신동아파밀리에 3건	봉담읍 동화리	101.4047㎡ / 31평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
16	11.24	봉담신동아파밀리에 3건	봉담읍 동화리	125.4779㎡ / 38평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
17	11.20	휴먼시아동화마을(3단지) 38건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	5층	3,381만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +0.4% (전 3,369만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	19년
18	11.17	휴먼시아동화마을(3단지) 38건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	11층	2,156만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	19년
19	11.14	봉담신동아파밀리에 3건	봉담읍 동화리	84.9684㎡ / 26평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
20	11.14	휴먼시아동화마을(1단지) 21건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	7층	1,374만	37만	월세 ▲ +37.0% (전 27만) 보증금 ▼ -56.9% (전 3,190만)	갱신	25.12~27.11	19년
21	11.12	휴먼시아동화마을(3단지) 38건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	7층	3,402만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년
22	11.12	휴먼시아동화마을(4단지) 26건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	13층	3,372만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년
23	11.12	휴먼시아동화마을(3단지) 38건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	3층	3,369만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,271만)	갱신	25.12~27.11	19년
24	11.12	휴먼시아동화마을(2단지) 36건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	10층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년
25	11.12	휴먼시아동화마을(4단지) 26건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	1층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년
26	11.12	휴먼시아동화마을(1단지) 21건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	18층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년
27	11.12	휴먼시아동화마을(4단지) 26건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	14층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년
28	11.12	휴먼시아동화마을(4단지) 26건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	11층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년
29	11.12	휴먼시아동화마을(3단지) 38건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	13층	2,177만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년
30	11.12	휴먼시아동화마을(2단지) 36건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	12층	2,158만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	19년

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