경기도 화성시 효행구 봉담읍

동화리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,739만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

33건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 36% 동결 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 42% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

7월

8월

102

9월

10월

127

11월

12월

전월 대비 -40.9% · 중간 보증금 2,644만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,365만

중소형 40~60㎡

56건 · 2,794만

중형 60~85㎡

8건 · 4,375만

대형 115㎡~

3건 · 1,000만

소형 11% 중소형 75% 중형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아동화마을(1단지)

평균 3,024만 · 24건

휴먼시아동화마을(3단지)

평균 2,489만 · 13건

휴먼시아동화마을(2단지)

평균 2,110만 · 13건

휴먼시아동화마을(4단지)

평균 2,503만 · 12건

봉담신동아파밀리에

평균 1,250만 · 4건

봉담자이라젠느

평균 4,333만 · 3건

신일우남클래식타운

평균 2,500만 · 2건

휴먼시아동화마을5단지

평균 7,000만 · 2건

에듀시티파라곤

평균 3,000만 · 1건

휴먼시아동화마을(6단지)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	14층	3,340만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,242만)	갱신 갱신권	26.01~27.12	19년
2	12.29	봉담신동아파밀리에 4건	봉담읍 동화리	84.9684㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
3	12.28	봉담자이라젠느 3건	봉담읍 동화리	84.9921㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
4	12.28	봉담자이라젠느 3건	봉담읍 동화리	84.9921㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
5	12.27	봉담자이라젠느 3건	봉담읍 동화리	59.9911㎡ / 18평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
6	12.25	휴먼시아동화마을5단지 2건	봉담읍 동화리	75.22㎡ / 23평	10층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
7	12.24	봉담신동아파밀리에 4건	봉담읍 동화리	125.4779㎡ / 38평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
8	12.24	봉담신동아파밀리에 4건	봉담읍 동화리	125.4779㎡ / 38평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
9	12.18	신일우남클래식타운 2건	봉담읍 동화리	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
10	12.18	신일우남클래식타운 2건	봉담읍 동화리	59.855㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
11	12.17	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	12층	3,372만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
12	12.17	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	17층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
13	12.17	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	19층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
14	12.17	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	1층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
15	12.17	휴먼시아동화마을5단지 2건	봉담읍 동화리	84.91㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
16	12.16	휴먼시아동화마을(4단지) 12건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	16층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
17	12.16	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	7층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
18	12.16	휴먼시아동화마을(2단지) 13건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	8층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
19	12.16	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	6층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
20	12.16	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	8층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
21	12.16	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	17층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
22	12.16	휴먼시아동화마을(2단지) 13건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	6층	2,158만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
23	12.16	휴먼시아동화마을(2단지) 13건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	16층	2,158만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
24	12.16	휴먼시아동화마을(3단지) 13건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	11층	1,482만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
25	12.15	휴먼시아동화마을(3단지) 13건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	5층	3,369만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
26	12.15	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	18층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
27	12.15	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	10층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
28	12.15	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	15층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
29	12.15	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	3층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
30	12.15	휴먼시아동화마을(1단지) 24건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	6층	2,644만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년

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