경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,450만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 40.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 58% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

7월

8월

110

9월

10월

104

11월

12월

전월 대비 -54.8% · 중간 보증금 2,910만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,185만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,290만

중형 60~85㎡

6건 · 4,333만

소형 55% 중소형 32% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성봉담2엘에이치2단지

평균 3,016만 · 17건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 500만 · 7건

화성상리엘에이치1단지

평균 4,123만 · 5건

삼봉마을

평균 2,379만 · 5건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 6,127만 · 3건

이편한세상신봉담

평균 5,000만 · 2건

청운마을신안인스빌

평균 1,500만 · 2건

중흥에스클래스에듀파크

평균 4,000만 · 2건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 7,500만 · 2건

한신

평균 1억 6,500만 · 1건

중흥에스클래스에듀시티

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	22층	4,688만	14만	월세 ▼ -46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +104.9% (전 2,288만)	갱신	26.01~27.12	9년
2	12.30	봉담코아루카보드ZOOM시티 7건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	5년
3	12.29	화성봉담2엘크루루엘리안 3건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	16층	1억 2,360만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +44.4% (전 8,560만)	갱신	25.12~28.02	4년
4	12.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 7건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
5	12.26	청운마을신안인스빌 2건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	16층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
6	12.26	청운마을신안인스빌 2건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	16층	1,000만	102만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
7	12.24	삼봉마을 5건	봉담읍 상리	51.95㎡ / 16평	19층	4,833만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +1.5% (전 4,760만)	갱신	26.01~27.12	19년
8	12.17	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	19층	3,507만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 3,507만)	갱신	26.01~27.12	9년
9	12.16	화성상리엘에이치1단지 5건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	11층	3,024만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
10	12.16	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
11	12.16	삼봉마을 5건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	1층	2,102만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
12	12.16	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	15층	1,925만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
13	12.16	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	3층	1,925만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
14	12.16	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	20층	1,925만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
15	12.16	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	19층	1,925만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
16	12.16	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	1층	1,410만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
17	12.15	화성상리엘에이치1단지 5건	봉담읍 상리	44.22㎡ / 13평	1층	5,800만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
18	12.15	화성봉담2엘크루루엘리안 3건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	7층	4,560만	49만	월세 ▲ +32.4% (전 37만) 보증금 ▼ -46.7% (전 8,560만)	갱신	25.12~28.02	4년
19	12.15	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	17층	4,254만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
20	12.15	삼봉마을 5건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	11층	2,102만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
21	12.15	삼봉마을 5건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	16층	2,102만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
22	12.15	화성봉담2엘크루루엘리안 3건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	18층	1,460만	58만	월세 ▲ +56.8% (전 37만) 보증금 ▼ -82.9% (전 8,560만)	갱신	25.12~28.02	4년
23	12.15	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	21층	1,410만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	9년
24	12.14	중흥에스클래스더퍼스트 2건	봉담읍 상리	72.187㎡ / 22평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
25	12.13	한신	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	11층	1억 6,500만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
26	12.13	봉담코아루카보드ZOOM시티 7건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
27	12.12	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	24층	4,025만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +109.1% (전 1,925만)	갱신	25.12~28.02	9년
28	12.12	화성상리엘에이치1단지 5건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	4층	1,732만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +9.3% (전 1,584만)	갱신	26.01~27.12	4년
29	12.12	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	3층	910만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▼ -35.5% (전 1,410만)	갱신	25.12~28.02	9년
30	12.11	화성봉담2엘에이치2단지 17건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	5층	2,910만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +106.4% (전 1,410만)	갱신	25.12~28.02	9년

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