경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

평균 보증금

3억 887만

전체 평균

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -35.3% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 6,587만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 1,299만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 9,800만

소형 5% 중소형 27% 중형 45% 중대형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중흥에스클래스에듀포레

평균 3억 9,800만 · 5건

중흥에스클래스에듀파크

평균 3억 1,998만 · 5건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 3억 5,167만 · 3건

중흥에스클래스에듀시티

평균 3억 · 3건

이편한세상신봉담

평균 2억 3,173만 · 3건

호수마을동문굿모닝힐

평균 2억 7,000만 · 1건

청운마을신안인스빌

평균 2억 500만 · 1건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
2	12.28	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.94㎡ / 18평	24층	3억	-	신규	26.02~28.02	3년
3	12.27	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.41㎡ / 26평	20층	3억 3,390만	▲ +5.0% 전 3억 1,800만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
4	12.27	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
5	12.26	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.36㎡ / 26평	24층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
6	12.25	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
7	12.22	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	14층	4억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
8	12.20	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	6층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
9	12.16	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
10	12.13	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
11	12.13	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	8층	2억 500만	▲ +5.1% 전 1억 9,500만	갱신	25.12~27.12	22년
12	12.12	중흥에스클래스에듀파크 5건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
13	12.11	호수마을동문굿모닝힐	봉담읍 상리	84.98㎡ / 26평	18층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
14	12.10	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	22층	3억	-	신규	26.01~28.01	3년
15	12.08	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	15층	4억	-	신규	26.02~28.02	3년
16	12.08	봉담코아루카보드ZOOM시티	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	22층	8,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
17	12.07	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	24층	4억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	4년
18	12.07	중흥에스클래스에듀시티 3건	봉담읍 상리	59.94㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	26.02~28.02	3년
19	12.06	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	25층	4억	-	신규	26.02~28.02	3년
20	12.06	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	11층	3억	-	신규	26.02~28.02	4년
21	12.05	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	3층	1억 8,520만	▲ +5.0% 전 1억 7,640만	갱신 갱신권	26.01~27.01	7년
22	12.01	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.77㎡ / 30평	8층	4억	-	신규	26.02~28.02	3년

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