경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 34건

평균 보증금

2억 6,926만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 7,800만

중소형 40~60㎡

24건 · 2억 6,120만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 9,850만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,400만

소형 6% 중소형 71% 중형 12% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

이편한세상신봉담

평균 2억 7,847만 · 11건

중흥에스클래스에듀시티

평균 2억 7,450만 · 9건

한신

평균 1억 7,125만 · 4건

중흥에스클래스에듀포레

평균 3억 8,400만 · 4건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 7,800만 · 2건

중흥에스클래스에듀파크

평균 3억 1,200만 · 2건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 3억 7,000만 · 1건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.95㎡ / 18평	7층	3억	-	신규	26.02~28.02	3년
2	11.29	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	26.03~28.03	7년
3	11.29	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.94㎡ / 18평	20층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
4	11.29	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
5	11.28	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	20층	3억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
6	11.27	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
7	11.26	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	12층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
8	11.25	한신 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	1층	1억 4,500만	-	신규	26.01~28.04	29년
9	11.23	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.02~28.02	3년
10	11.22	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	25층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
11	11.22	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
12	11.22	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
13	11.22	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	11층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
14	11.22	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.95㎡ / 18평	10층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
15	11.20	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	19층	3억	-	신규	26.01~28.01	7년
16	11.19	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	18층	2억 6,900만	-	신규	25.12~28.01	7년
17	11.19	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	18층	2억 6,900만	-	신규	25.12~27.12	7년
18	11.18	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	17층	2억 5,000만	-	신규	25.11~26.11	4년
19	11.18	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	8,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
20	11.16	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.36㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	-	갱신		3년
21	11.15	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	24층	4억	-	신규	26.02~30.02	3년
22	11.15	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.94㎡ / 18평	16층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
23	11.15	중흥에스클래스에듀시티 9건	봉담읍 상리	59.95㎡ / 18평	14층	2억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	11.15	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	11층	1억 8,520만	-	신규	26.02~28.02	7년
25	11.13	한신 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
26	11.11	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	13.20㎡ / 4평	13층	7,600만	-	신규	25.12~27.12	5년
27	11.09	중흥에스클래스에듀포레 4건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	12층	4억 1,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
28	11.08	중흥에스클래스더퍼스트	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	4년
29	11.07	한신 4건	봉담읍 상리	77.57㎡ / 23평	18층	2억	-	신규	25.12~27.12	29년
30	11.05	이편한세상신봉담 11건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	9층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	7년

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