경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 54건

평균 보증금

2억 8,814만

전체 평균

신규 계약

24건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +145.5% · 중간 보증금 2억 5,475만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

23건 · 2억 5,250만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 599만

중대형 85~115㎡

12건 · 3억 4,702만

소형 2% 중소형 43% 중형 33% 중대형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중흥에스클래스에듀시티

평균 2억 4,940만 · 16건

중흥에스클래스에듀포레

평균 3억 4,702만 · 12건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 3억 6,750만 · 6건

이편한세상신봉담

평균 2억 7,200만 · 6건

중흥에스클래스에듀파크

평균 3억 3,342만 · 6건

한신

평균 1억 9,250만 · 4건

청운마을신안인스빌

평균 2억 3,000만 · 2건

호수마을동문굿모닝힐

평균 2억 5,725만 · 1건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.77㎡ / 30평	16층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	01.31	중흥에스클래스에듀파크 6건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	20층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
3	01.30	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	13층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
4	01.28	중흥에스클래스에듀시티 16건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	8층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.02~28.02	3년
5	01.28	중흥에스클래스에듀시티 16건	봉담읍 상리	59.94㎡ / 18평	2층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
6	01.27	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	16층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
7	01.27	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	7층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	3년
8	01.26	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	17층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	3년
9	01.26	한신 4건	봉담읍 상리	84.93㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
10	01.25	중흥에스클래스더퍼스트 6건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	21층	3억 3,500만	-	신규	26.02~27.02	4년
11	01.25	중흥에스클래스에듀파크 6건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	11층	3억 2,550만	-	신규	26.01~28.01	3년
12	01.25	중흥에스클래스에듀파크 6건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	11층	3억 2,500만	-	갱신		3년
13	01.25	중흥에스클래스에듀시티 16건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	16층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
14	01.25	이편한세상신봉담 6건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	1층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	7년
15	01.24	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	13층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
16	01.24	중흥에스클래스더퍼스트 6건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	21층	3억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	4년
17	01.24	중흥에스클래스더퍼스트 6건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	21층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
18	01.24	이편한세상신봉담 6건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
19	01.24	중흥에스클래스에듀시티 16건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	23층	2억 4,840만	▲ +3.5% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
20	01.24	중흥에스클래스에듀시티 16건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	18층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
21	01.24	중흥에스클래스에듀시티 16건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	18층	2억 4,150만	-	갱신		3년
22	01.24	청운마을신안인스빌 2건	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	3층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
23	01.24	한신 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	14층	1억 8,500만	-	신규	26.04~28.04	29년
24	01.23	한신 4건	봉담읍 상리	84.93㎡ / 26평	16층	1억 8,500만	→ 동결 전 1억 8,500만	갱신	26.02~28.02	29년
25	01.22	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	12층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
26	01.22	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	8층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
27	01.22	이편한세상신봉담 6건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	14층	2억 5,000만	-	갱신		7년
28	01.19	중흥에스클래스더퍼스트 6건	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	8층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
29	01.18	중흥에스클래스에듀시티 16건	봉담읍 상리	59.93㎡ / 18평	9층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	3년
30	01.17	중흥에스클래스에듀포레 12건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	7층	3억 3,075만	▲ +5.0% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년

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