경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 6,748만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 58.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -35.7% · 중간 보증금 2억 5,329만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 2억 5,209만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 8,744만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 2,047만

소형 6% 중소형 47% 중형 22% 중대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중흥에스클래스에듀시티

평균 2억 5,500만 · 13건

중흥에스클래스에듀포레

평균 3억 2,047만 · 9건

한신

평균 1억 8,333만 · 3건

이편한세상신봉담

평균 2억 6,350만 · 3건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 3억 8,000만 · 2건

중흥에스클래스에듀파크

평균 3억 4,825만 · 2건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 8,000만 · 2건

호수마을동문굿모닝힐

평균 2억 7,300만 · 1건

청운마을신안인스빌

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	8층	3억 4,320만	▲ +63.4% 전 2억 1,000만	갱신	26.02~28.02	3년
2	02.28	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	23층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
3	02.28	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	22년
4	02.27	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	18층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
5	02.26	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	2층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
6	02.26	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	20층	2억 3,600만	▲ +4.9% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
7	02.24	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	18층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
8	02.23	한신 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	29년
9	02.22	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	20층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
10	02.22	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
11	02.21	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	9층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
12	02.21	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	3년
13	02.19	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	7층	2억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
14	02.16	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	8층	4억	-	신규	26.04~28.04	3년
15	02.16	호수마을동문굿모닝힐	봉담읍 상리	84.9581㎡ / 26평	8층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
16	02.16	한신 3건	봉담읍 상리	84.925㎡ / 26평	9층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
17	02.14	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	8층	2억 4,150만	-	신규	26.03~28.03	3년
18	02.14	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	2층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
19	02.12	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	13층	2억 4,500만	▲ +6.5% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	3년
20	02.12	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	13층	2억 4,500만	▲ +6.5% 전 2억 3,000만	갱신	26.03~28.03	3년
21	02.09	중흥에스클래스더퍼스트 2건	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
22	02.09	중흥에스클래스더퍼스트 2건	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
23	02.09	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	10층	8,000만	→ 동결 전 8,000만	갱신	26.02~28.02	5년
24	02.08	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	16층	4억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
25	02.08	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	6층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
26	02.07	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	7층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
27	02.07	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	11층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
28	02.07	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	6층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
29	02.07	중흥에스클래스에듀시티 13건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	5층	2억 3,400만	▲ +4.0% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
30	02.07	한신 3건	봉담읍 상리	84.925㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년

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