경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준, 거래 총 45건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

2,721만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 35.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 47% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

106

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +45.2%, 중간 보증금 2,861만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 ~40㎡

계약 26건중간 보증금 1,372만

중소형 40~60㎡

계약 11건중간 보증금 3,000만

중형 60~85㎡

계약 5건중간 보증금 3,000만

중대형 85~115㎡

계약 3건중간 보증금 4,200만

소형 58% 중소형 24% 중형 11% 중대형 7%

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