경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,608만

전체 평균

평균 월세

25만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 28.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 71.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 45% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

248

5월

103

6월

7월

8월

159

9월

10월

전월 대비 -82.4% · 중간 보증금 3,606만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,970만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,589만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,903만

소형 50% 중소형 25% 중형 25%

아파트별 계약 현황

화성봉담2엘에이치3단지

평균 2,711만 · 15건

힐스테이트봉담

평균 1억 6,664만 · 5건

화성봉담2그랑드비체

평균 4,376만 · 4건

화성봉담2엘에이치4단지

평균 4,268만 · 2건

수정마을동남메리트

평균 2,000만 · 1건

양지마을쌍용예가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	15층	7,165만	22만	월세 ▼ -37.1% (전 35만) 보증금 ▲ +104.7% (전 3,500만)	갱신	25.11~27.10	6년
2	10.27	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	4층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
3	10.27	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	5층	7,965만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +117.3% (전 3,665만)	갱신	25.10~27.12	6년
4	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	14층	7,255만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +62.9% (전 4,455만)	갱신	25.10~27.12	9년
5	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	14층	7,255만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +62.9% (전 4,455만)	갱신	25.10~27.12	9년
6	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	18층	4,207만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +7.4% (전 3,917만)	갱신	25.11~27.10	9년
7	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	5층	4,126만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +103.7% (전 2,026만)	갱신	25.10~27.12	9년
8	10.24	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	3층	500만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1,500만)	갱신	25.10~27.12	9년
9	10.23	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	10층	500만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1,500만)	갱신	25.10~27.12	9년
10	10.22	양지마을쌍용예가	봉담읍 수영리	84.2796㎡ / 25평	11층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
11	10.22	수정마을동남메리트	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
12	10.21	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	12층	3,000만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,500만)	갱신	25.10~27.12	9년
13	10.16	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	11층	500만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1,500만)	갱신	25.10~27.12	9년
14	10.15	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	1층	500만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1,500만)	갱신	25.10~27.12	9년
15	10.14	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	59.79㎡ / 18평	15층	1,307만	53만	월세 ▲ +23.3% (전 43만) 보증금 ▼ -71.6% (전 4,607만)	갱신	25.10~27.12	6년
16	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	1층	7,112만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	9년
17	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	16층	1,126만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▼ -44.4% (전 2,026만)	갱신	25.10~27.12	9년
18	10.13	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	51.5㎡ / 16평	3층	1,065만	44만	월세 ▲ +18.9% (전 37만) 보증금 ▼ -70.9% (전 3,665만)	갱신	25.10~27.12	6년
19	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	15층	500만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1,500만)	갱신	25.10~27.12	9년
20	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	8층	500만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1,500만)	갱신	25.10~27.12	9년
21	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	4층	500만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1,500만)	갱신	25.10~27.12	9년
22	10.12	화성봉담2엘에이치3단지 15건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	9층	3,085만	8만	월세 ▼ -46.7% (전 15만) 보증금 ▲ +117.4% (전 1,419만)	갱신	25.11~27.10	9년
23	10.10	화성봉담2엘에이치4단지 2건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	14층	6,328만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +42.9% (전 4,428만)	갱신	25.10~27.12	7년
24	10.10	화성봉담2엘에이치4단지 2건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	5층	2,208만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +15.7% (전 1,908만)	갱신	25.10~27.12	7년
25	10.02	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	18층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
26	10.02	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	9층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
27	10.01	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	25층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
28	10.01	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	2층	1억 4,600만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년

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