경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,085만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 53% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

244

5월

6월

7월

8월

131

9월

10월

전월 대비 -79.4% · 중간 보증금 3,085만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 813만

중소형 40~60㎡

6건 · 7,139만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 7,180만

소형 52% 중소형 22% 중형 26%

아파트별 계약 현황

화성봉담2엘에이치3단지

중간 813만 · 14건

힐스테이트봉담

중간 1억 7,180만 · 5건

화성봉담2그랑드비체

중간 4,236만 · 4건

화성봉담2엘에이치4단지

중간 4,268만 · 2건

수정마을동남메리트

중간 2,000만 · 1건

양지마을쌍용예가

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	15층	7,165만	22만	▼ -37.1% 전 35만	갱신	25.11~27.10	6년
2	10.27	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	4층	1억 7,180만	24만	-	신규	25.11~27.11	5년
3	10.27	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	5층	7,965만	15만	▼ -59.5% 전 37만	갱신	25.10~27.12	6년
4	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	14층	7,255만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.10~27.12	9년
5	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	18층	4,207만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.11~27.10	9년
6	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	5층	4,126만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	25.10~27.12	9년
7	10.24	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	3층	500만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
8	10.23	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	10층	500만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
9	10.22	양지마을쌍용예가	봉담읍 수영리	84.28㎡ / 25평	11층	5,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	19년
10	10.22	수정마을동남메리트	봉담읍 수영리	84.89㎡ / 26평	3층	2,000만	95만	-	신규	25.12~27.12	24년
11	10.21	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	12층	3,000만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
12	10.16	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	11층	500만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
13	10.15	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	1층	500만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
14	10.14	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	59.79㎡ / 18평	15층	1,307만	53만	▲ +23.3% 전 43만	갱신	25.10~27.12	6년
15	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	1층	7,112만	13만	-	신규	25.11~27.10	9년
16	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	16층	1,126만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	25.10~27.12	9년
17	10.13	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	51.50㎡ / 16평	3층	1,065만	44만	▲ +18.9% 전 37만	갱신	25.10~27.12	6년
18	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	15층	500만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
19	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	8층	500만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
20	10.13	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	4층	500만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
21	10.12	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	9층	3,085만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.11~27.10	9년
22	10.10	화성봉담2엘에이치4단지 2건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	14층	6,328만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	25.10~27.12	7년
23	10.10	화성봉담2엘에이치4단지 2건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	5층	2,208만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	25.10~27.12	7년
24	10.02	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	18층	1억 7,180만	24만	-	신규	25.11~27.11	5년
25	10.02	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	9층	1억 7,180만	24만	-	신규	25.11~27.11	5년
26	10.01	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	25층	1억 7,180만	24만	-	신규	25.11~27.11	5년
27	10.01	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	2층	1억 4,600만	24만	-	신규	25.11~27.11	5년

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