경기도 화성시 효행구

봉담읍 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 116건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2,295만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

64건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 55% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 29% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

322

5월

179

6월

134

7월

116

8월

346

9월

116

10월

전월 대비 -66.5% · 중간 보증금 2,295만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 510만

중소형 40~60㎡

44건 · 2,569만

중형 60~85㎡

28건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 500만

소형 35% 중소형 38% 중형 24% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

상리

중간 2,263만 · 36건

수영리

중간 3,085만 · 27건

와우리

중간 3,000만 · 25건

동화리

중간 744만 · 21건

내리

중간 3,000만 · 6건

유리

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	23층	5,000만	120만	▲ +7.1% 전 112만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
2	10.31	휴먼시아동화마을(3단지) 3건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	16층	2,382만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.11~27.10	19년
3	10.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	500만	48만	-	신규	25.11~26.11	5년
4	10.31	동보와우리아파트 8건	봉담읍 와우리	24.36㎡ / 7평	6층	300만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
5	10.30	중흥에스클래스더퍼스트	봉담읍 상리	84.66㎡ / 26평	11층	1억 4,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	4년
6	10.30	다온마을쌍용스윗닷홈 3건	봉담읍 와우리	59.83㎡ / 18평	16층	3,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	20년
7	10.30	봉담센트럴푸르지오 3건	봉담읍 와우리	84.68㎡ / 26평	1층	3,000만	110만	-	신규	26.01~30.01	9년
8	10.30	다온마을쌍용스윗닷홈 3건	봉담읍 와우리	59.83㎡ / 18평	14층	3,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	20년
9	10.30	동보와우리아파트 8건	봉담읍 와우리	24.36㎡ / 7평	12층	300만	40만	-	신규	25.11~26.11	27년
10	10.29	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	15층	7,165만	22만	▼ -37.1% 전 35만	갱신	25.11~27.10	6년
11	10.29	신일해피트리2차 2건	봉담읍 와우리	84.63㎡ / 26평	18층	3,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	21년
12	10.29	화성봉담2엘에이치2단지 15건	봉담읍 상리	36.56㎡ / 11평	12층	2,525만	19만	▼ -13.6% 전 22만	갱신	25.10~27.12	9년
13	10.27	힐스테이트봉담 5건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	4층	1억 7,180만	24만	-	신규	25.11~27.11	5년
14	10.27	봉담휴먼빌 3건	봉담읍 와우리	84.94㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	14년
15	10.27	화성봉담2그랑드비체 4건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	5층	7,965만	15만	▼ -59.5% 전 37만	갱신	25.10~27.12	6년
16	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	14층	7,255만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.10~27.12	9년
17	10.27	화성봉담2엘에이치2단지 15건	봉담읍 상리	46.90㎡ / 14평	21층	7,054만	13만	▼ -55.2% 전 29만	갱신	25.10~27.12	9년
18	10.27	봉담한신더휴에듀파크 2건	봉담읍 와우리	59.97㎡ / 18평	28층	6,000만	95만	-	신규	26.01~28.01	7년
19	10.27	삼봉마을 7건	봉담읍 상리	51.95㎡ / 16평	10층	4,558만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	25.10~27.12	19년
20	10.27	삼봉마을 7건	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	13층	4,558만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	25.10~27.12	19년
21	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	18층	4,207만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	25.11~27.10	9년
22	10.27	화성봉담2엘에이치3단지 14건	봉담읍 수영리	36.46㎡ / 11평	5층	4,126만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	25.10~27.12	9년
23	10.27	화성봉담2엘에이치2단지 15건	봉담읍 상리	36.50㎡ / 11평	6층	4,025만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	25.10~27.12	9년
24	10.27	이편한세상신봉담 6건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	19층	3,000만	110만	-	신규	25.11~27.11	7년
25	10.27	화성봉담2엘에이치2단지 15건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	12층	2,910만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
26	10.27	화성봉담2엘에이치2단지 15건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	15층	2,910만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.10~27.12	9년
27	10.27	화성봉담2엘에이치2단지 15건	봉담읍 상리	26.90㎡ / 8평	18층	510만	16만	-	신규	25.10~27.12	9년
28	10.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 2건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	500만	48만	-	신규	25.11~26.11	5년
29	10.27	휴먼시아동화마을(2단지) 5건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	6층	484만	15만	▲ +25.0% 전 12만	갱신	25.10~27.12	19년
30	10.25	휴먼시아동화마을(4단지) 6건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	2층	4,744만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	25.10~27.12	19년

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