경기도 화성시 효행구 봉담읍

와우리 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,035만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +27.8% · 중간 보증금 400만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 357만

중소형 40~60㎡

3건 · 4,767만

중형 60~85㎡

6건 · 4,583만

소형 61% 중소형 13% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동보와우리아파트

평균 346만 · 13건

수성효성

평균 7,000만 · 2건

봉담휴먼빌

평균 3,000만 · 2건

신명

평균 5,750만 · 2건

봉담아이파크

평균 2,500만 · 1건

해오름마을봉담그대가2단지

평균 5,000만 · 1건

봉담한신더휴에듀파크

평균 300만 · 1건

영풍

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	영풍	봉담읍 와우리	59.83㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
2	02.26	수성효성 2건	봉담읍 와우리	84.96㎡ / 26평	17층	1억 1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
3	02.25	신명 2건	봉담읍 와우리	39.6㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
4	02.25	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
5	02.24	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	27년
6	02.20	봉담아이파크	봉담읍 와우리	84.6147㎡ / 26평	15층	2,500만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
7	02.20	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	1층	400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
8	02.20	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	15층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
9	02.19	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	27년
10	02.19	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	27년
11	02.12	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	15층	400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	27년
12	02.12	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
13	02.12	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	6층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
14	02.11	봉담휴먼빌 2건	봉담읍 와우리	84.9438㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
15	02.11	봉담휴먼빌 2건	봉담읍 와우리	84.9438㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
16	02.11	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	11층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
17	02.11	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	11층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
18	02.09	봉담한신더휴에듀파크	봉담읍 와우리	59.9708㎡ / 18평	23층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
19	02.08	해오름마을봉담그대가2단지	봉담읍 와우리	73.743㎡ / 22평	13층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	19년
20	02.06	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	11층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
21	02.05	수성효성 2건	봉담읍 와우리	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
22	02.05	동보와우리아파트 13건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	9층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
23	02.04	신명 2건	봉담읍 와우리	59.96㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년

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