경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 286건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,201만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

62건

전체 대비 21.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 5% 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 12% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

268

1월

286

2월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 2,917만

중소형 40~60㎡

89건 · 5,028만

중형 60~85㎡

150건 · 5,598만

중대형 85~115㎡

7건 · 7,614만

대형 115㎡~

5건 · 9,000만

소형 12% 중소형 31% 중형 52% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 5,652만 · 108건

병점동

평균 4,122만 · 87건

기산동

평균 9,221만 · 31건

반정동

평균 4,048만 · 27건

안녕동

평균 3,937만 · 16건

능동

평균 3,286만 · 7건

진안동

평균 4,415만 · 7건

송산동

평균 2,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.8203㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	54만	월세 ▼ -14.3% (전 63만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	8년
2	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	59.978㎡ / 18평	18층	9,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
3	02.28	화성병점행복주택 30건	병점동	44.92㎡ / 14평	7층	8,820만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +49.0% (전 5,920만)	갱신		4년
4	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.8203㎡ / 26평	7층	7,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
5	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	59.978㎡ / 18평	16층	7,000만	59만	월세 ▲ +7.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
6	02.28	화성태안엘에이치1단지아파트 3건	안녕동	37.51㎡ / 11평	1층	4,984만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	02.28	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.8203㎡ / 26평	26층	4,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.03~25.03	8년
8	02.28	주공1단지 9건	병점동	39.99㎡ / 12평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	29년
9	02.28	서동탄역우남퍼스트빌아파트 7건	능동	84.2119㎡ / 25평	7층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
10	02.27	반달마을두산위브1단지	반월동	102.817㎡ / 31평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	19년
11	02.27	병점역효성해링턴플레이스	병점동	84.8683㎡ / 26평	7층	1억	70만	월세 - 보증금 ▼ -41.2% (전 1억 7,000만)	갱신	23.04~25.04	13년
12	02.27	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	21층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
13	02.27	안녕동우방아이유쉘	안녕동	84.7928㎡ / 26평	19층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	9년
14	02.27	신동탄포레자이 17건	반월동	74.8111㎡ / 23평	24층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
15	02.27	신동탄포레자이 17건	반월동	59.9801㎡ / 18평	10층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
16	02.27	화성병점행복주택 30건	병점동	26.95㎡ / 8평	15층	4,260만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	02.27	서동탄역우남퍼스트빌아파트 7건	능동	84.2119㎡ / 25평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
18	02.27	신영통현대2차 6건	반월동	84.99㎡ / 26평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
19	02.27	병점역에듀포레 2건	병점동	75.99㎡ / 23평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
20	02.27	반정아이파크캐슬5단지 15건	반정동	84.73㎡ / 26평	12층	2,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
21	02.27	병점역동문굿모닝힐 2건	안녕동	84.9907㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
22	02.26	안화동마을주공7단지 4건	병점동	51.72㎡ / 16평	2층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
23	02.26	반정아이파크캐슬5단지 15건	반정동	84.73㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.03	4년
24	02.25	병점역아이파크캐슬 9건	병점동	59.89㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 ▼ -40.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.03~24.09	5년
25	02.25	신영통현대1차 3건	반월동	134.97㎡ / 41평	14층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
26	02.25	반정아이파크캐슬5단지 15건	반정동	105.89㎡ / 32평	1층	5,000만	162만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
27	02.25	반정아이파크캐슬4단지 12건	반정동	84.33㎡ / 26평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
28	02.25	반정아이파크캐슬4단지 12건	반정동	84.73㎡ / 26평	1층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	4년
29	02.25	반정아이파크캐슬5단지 15건	반정동	84.73㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
30	02.25	신동탄포레자이 17건	반월동	84.9777㎡ / 26평	25층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년

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