경기도 화성시

병점구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 289건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,640만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

159건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

70건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 4% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 13% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 49% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

268

1월

286

2월

289

3월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,278만

중소형 40~60㎡

87건 · 5,171만

중형 60~85㎡

170건 · 6,361만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,386만

대형 115㎡~

4건 · 6,750만

소형 7% 중소형 30% 중형 59% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

반월동

평균 6,595만 · 116건

병점동

평균 4,474만 · 74건

기산동

평균 7,807만 · 42건

반정동

평균 4,023만 · 22건

안녕동

평균 3,233만 · 15건

진안동

평균 3,565만 · 9건

능동

평균 3,050만 · 6건

송산동

평균 3,700만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.661㎡ / 26평	16층	7,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
2	03.31	신동탄포레자이 29건	반월동	74.8111㎡ / 23평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
3	03.31	병점역에듀포레 3건	병점동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	22년
4	03.31	반정아이파크캐슬5단지 17건	반정동	75.57㎡ / 23평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
5	03.31	월드메르디앙2단지	진안동	84.9095㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
6	03.30	반달마을푸르지오 3건	반월동	84.899㎡ / 26평	5층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
7	03.30	반달마을푸르지오 3건	반월동	84.899㎡ / 26평	5층	2억	35만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
8	03.30	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.418㎡ / 26평	16층	1억 6,000만	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
9	03.30	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.717㎡ / 26평	20층	1억 6,000만	53만	월세 ▲ +12.8% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
10	03.30	진안골마을주공10단지 4건	진안동	59.56㎡ / 18평	12층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
11	03.30	안화동마을주공8단지 3건	병점동	59.57㎡ / 18평	1층	5,992만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
12	03.30	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	59.978㎡ / 18평	11층	5,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
13	03.30	느치미마을2단지 5건	병점동	51.86㎡ / 16평	9층	5,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
14	03.30	신동탄포레자이 29건	반월동	84.9777㎡ / 26평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
15	03.30	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	59.9697㎡ / 18평	2층	5,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	7년
16	03.30	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 6건	기산동	84.914㎡ / 26평	13층	4,000만	64만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
17	03.30	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 6건	기산동	84.914㎡ / 26평	13층	4,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
18	03.30	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.418㎡ / 26평	9층	4,000만	81만	월세 ▲ +6.6% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
19	03.30	진안골마을주공10단지 4건	진안동	59.56㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
20	03.30	진안골마을주공12단지 4건	진안동	36.16㎡ / 11평	10층	2,863만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
21	03.30	남수원두산	병점동	84.9㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
22	03.30	구봉마을우남퍼스트빌 4건	병점동	97.1055㎡ / 29평	7층	1,700만	89만	월세 ▲ +18.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,700만)	갱신	23.03~25.03	22년
23	03.30	병점역우남퍼스트빌3차	병점동	83.7357㎡ / 25평	10층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
24	03.29	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)	기산동	84.914㎡ / 26평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
25	03.29	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.717㎡ / 26평	8층	4,000만	81만	월세 ▲ +6.6% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
26	03.29	신동탄롯데캐슬 59건	반월동	84.418㎡ / 26평	5층	4,000만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.06~25.06	8년
27	03.29	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 6건	기산동	84.914㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
28	03.29	병점임광그대가 3건	병점동	84.95㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	19년
29	03.29	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	11층	3,000만	74만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	03.29	나노시티역롯데캐슬 3건	반월동	84.9964㎡ / 26평	18층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	4년

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