경기도 화성시

만세구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 192건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,259만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

93건

전체 대비 48.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

352

1월

278

2월

192

3월

전월 대비 -30.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 3,193만

중소형 40~60㎡

31건 · 2,940만

중형 60~85㎡

111건 · 5,033만

대형 115㎡~

4건 · 5,250만

소형 24% 중소형 16% 중형 58% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

남양읍

평균 3,396만 · 87건

향남읍

평균 5,140만 · 76건

새솔동

평균 6,339만 · 18건

송산면

평균 1,800만 · 5건

장안면

평균 1,667만 · 3건

우정읍

평균 1,500만 · 2건

팔탄면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	9층	1억 300만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
2	03.31	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	17층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	03.31	오색마을사랑으로부영9단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	03.31	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	5층	3,491만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	03.31	향남살구꽃마을화성파크드림	향남읍 행정리	84.9511㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 ▼ -90.0% (전 3억)	갱신	23.04~25.04	18년
6	03.31	더펠리체휴먼빌 4건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
7	03.31	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 10건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	24층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.11	3년
8	03.31	남양우림 9건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
9	03.31	남양해오름	남양읍 남양리	83.3626㎡ / 25평	5층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	16년
10	03.30	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	16층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	03.30	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	7층	7,085만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +73.4% (전 4,085만)	갱신		9년
12	03.30	남양뉴타운엘에이치6단지 8건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	14층	6,500만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +44.4% (전 4,500만)	갱신		6년
13	03.30	화성남양시티프라디움4차 7건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	3년
14	03.30	송산신도시대방노블랜드더센트럴3차 3건	새솔동	84.9191㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
15	03.30	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	24층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	3년
16	03.30	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 10건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	3년
17	03.29	화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰	향남읍 행정리	84.9826㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
18	03.29	화성남양시티프라디움4차 7건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	16층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
19	03.29	송산그린시티요진와이시티 3건	새솔동	84.98㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
20	03.29	남양뉴타운엘에이치6단지 8건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	18층	2,196만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	03.29	장짐마을신성발안2차미소지움A	향남읍 장짐리	59.9533㎡ / 18평	5층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~24.05	19년
22	03.29	남양우림 9건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년
23	03.28	오색마을사랑으로부영11단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	9,843만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	03.28	남양뉴타운LH20단지아파트 8건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	10층	5,047만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
25	03.28	남양뉴타운LH20단지아파트 8건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	3층	3,600만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	03.28	살구꽃마을제일오투그란데 2건	향남읍 행정리	118.0155㎡ / 36평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	18년
27	03.28	살구꽃마을제일오투그란데 2건	향남읍 행정리	118.0155㎡ / 36평	17층	3,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
28	03.28	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
29	03.28	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 7건	남양읍 신남리	59.7373㎡ / 18평	25층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
30	03.28	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	23층	644만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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