경기도 화성시

효행구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 116건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,826만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 41% 동결 = 26% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

170

1월

198

2월

116

3월

전월 대비 -41.4% · 중간 보증금 2,457만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 1,667만

중소형 40~60㎡

42건 · 4,146만

중형 60~85㎡

26건 · 5,362만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

9건 · 7,000만

소형 33% 중소형 36% 중형 22% 중대형 1% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

봉담읍

평균 4,535만 · 91건

정남면

평균 800만 · 10건

비봉면

평균 1,288만 · 10건

기안동

평균 2,500만 · 4건

매송면

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	휴먼시아동화마을(1단지) 5건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	18층	6,097만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +96.9% (전 3,097만)	갱신		19년
2	03.31	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 3건	기안동	84.5361㎡ / 26평	8층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~26.03	4년
3	03.31	휴먼시아동화마을(3단지) 5건	봉담읍 동화리	39.48㎡ / 12평	2층	1,414만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
4	03.31	봉담신동아파밀리에 5건	봉담읍 동화리	125.4779㎡ / 38평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	11년
5	03.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	23층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		5년
6	03.31	화성비봉LH2단지아파트 4건	비봉면 구포리	16.54㎡ / 5평	7층	404만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	03.30	화성봉담2그랑드비체 10건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	13층	1억 300만	16만	월세 ▼ -61.0% (전 41만) 보증금 ▲ +134.1% (전 4,400만)	갱신		6년
8	03.30	화성봉담2엘크루루엘리안 5건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	10층	8,000만	27만	월세 ▼ -6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.3% (전 7,600만)	갱신		4년
9	03.30	화성봉담2엘크루루엘리안 5건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	19층	7,300만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▼ -3.9% (전 7,600만)	갱신		4년
10	03.30	휴먼시아동화마을(1단지) 5건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	10층	4,713만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
11	03.30	화성봉담2엘에이치4단지 6건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	5층	4,596만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	03.30	봉담한신더휴에듀파크	봉담읍 와우리	84.7502㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
13	03.30	신일우남클래식타운 3건	봉담읍 동화리	84.97㎡ / 26평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
14	03.30	동남훼미리 10건	정남면 발산리	49.92㎡ / 15평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
15	03.29	화성봉담2그랑드비체 10건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	4층	3,500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신		6년
16	03.29	휴먼시아동화마을(4단지) 3건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	11층	2,759만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
17	03.29	휴먼시아동화마을(1단지) 5건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	9층	652만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	03.28	우방아이유쉘1단지	봉담읍 수영리	84.9964㎡ / 26평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
19	03.28	화성봉담2엘에이치3단지 3건	봉담읍 수영리	24.7㎡ / 7평	18층	1,487만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
20	03.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 9건	봉담읍 상리	13.2㎡ / 4평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	5년
21	03.27	봉담휴먼빌	봉담읍 와우리	84.953㎡ / 26평	16층	8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	14년
22	03.27	화성봉담2그랑드비체 10건	봉담읍 수영리	84.64㎡ / 26평	7층	7,600만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	6년
23	03.27	화성비봉LH2단지아파트 4건	비봉면 구포리	44.17㎡ / 13평	20층	3,672만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	03.27	휴먼시아동화마을(1단지) 5건	봉담읍 동화리	59.57㎡ / 18평	14층	3,190만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
25	03.27	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 3건	기안동	84.5361㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
26	03.27	화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 3건	기안동	84.5361㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
27	03.27	화성봉담2엘에이치3단지 3건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	9층	2,391만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
28	03.27	이편한세상신봉담 3건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
29	03.27	화성봉담2엘에이치2단지 3건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	4층	1,849만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	03.27	화성봉담2엘에이치2단지 3건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	13층	1,821만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		9년

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