경기도 화성시

동탄구 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 1,027건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,450만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

561건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

276건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (275건)

인하 = 19% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (272건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

692

1월

1,268

2월

1,027

3월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 4,950만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

392건 · 3,732만

중소형 40~60㎡

362건 · 5,243만

중형 60~85㎡

232건 · 7,685만

중대형 85~115㎡

23건 · 8,570만

대형 115㎡~

18건 · 1억 4,222만

소형 38% 중소형 35% 중형 23% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신동

평균 4,784만 · 289건

산척동

평균 4,954만 · 230건

영천동

평균 4,313만 · 161건

장지동

평균 7,595만 · 88건

능동

평균 5,405만 · 84건

반송동

평균 5,790만 · 68건

목동

평균 6,317만 · 48건

청계동

평균 8,742만 · 31건

송동

평균 1억 934만 · 24건

석우동

평균 7,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	1억 7,325만	38만	월세 ▲ +5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,500만)	갱신	23.06~25.06	8년
2	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.73㎡ / 26평	13층	1억 6,255만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	10년
3	03.31	동탄린스트라우스더레이크 5건	송동	116.2807㎡ / 35평	19층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
4	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 4,000만	62만	월세 ▲ +8.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
5	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	42만	월세 ▼ -39.1% (전 69만) 보증금 ▲ +100.0% (전 7,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
6	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	74.7㎡ / 23평	30층	1억 3,693만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	10년
7	03.31	포스코더샵2차 2건	능동	84.6199㎡ / 26평	24층	1억 2,554만	20만	월세 ▼ -57.4% (전 47만) 보증금 ▲ +75.3% (전 7,160만)	갱신	23.04~25.03	18년
8	03.31	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 6건	산척동	84.9991㎡ / 26평	7층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
9	03.31	시범다은마을포스코더샵 3건	반송동	84.5111㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
10	03.31	푸른마을두산위브	능동	72.68㎡ / 22평	31층	9,141만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	19년
11	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	74.89㎡ / 23평	29층	8,288만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
12	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.73㎡ / 26평	3층	7,755만	72만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
13	03.31	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	46.47㎡ / 14평	11층	7,067만	19만	월세 ▼ -42.4% (전 33만) 보증금 ▲ +69.6% (전 4,167만)	갱신		11년
14	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.2643㎡ / 11평	7층	6,091만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 → 동결 (전 6,091만)	갱신	23.04~25.03	6년
15	03.31	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	12층	6,017만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +81.4% (전 3,317만)	갱신		19년
16	03.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 17건	산척동	37.49㎡ / 11평	2층	5,269만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.1396㎡ / 11평	16층	5,177만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5,177만)	갱신	23.04~25.03	6년
18	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.96㎡ / 26평	1층	5,060만	78만	월세 ▲ +8.3% (전 72만) 보증금 ▼ -35.6% (전 7,860만)	갱신		10년
19	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	26.4422㎡ / 8평	2층	4,207만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 4,207만)	갱신	23.04~25.03	6년
20	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	4,000만	88만	월세 ▲ +6.0% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
21	03.31	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	84.8688㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
22	03.31	새강마을휴먼시아5단지 24건	반송동	47.23㎡ / 14평	14층	3,978만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
23	03.31	화성동탄2LH2단지 34건	영천동	44.43㎡ / 13평	10층	3,944만	32만	월세 ▲ +23.1% (전 26만) 보증금 ▼ -40.6% (전 6,644만)	갱신		6년
24	03.31	동탄2LH2단지 28건	영천동	38.29㎡ / 12평	9층	3,051만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	18.4624㎡ / 6평	10층	3,045만	4만	월세 → 동결 (전 4만) 보증금 → 동결 (전 3,045만)	갱신	23.04~25.03	6년
26	03.31	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 3건	영천동	59.0157㎡ / 18평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
27	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	3,000만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
28	03.31	새강마을휴먼시아5단지 24건	반송동	47.23㎡ / 14평	19층	2,947만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
29	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	44.2519㎡ / 13평	18층	2,500만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.04~25.03	6년
30	03.31	더레이크시티부영6단지 13건	산척동	59.9912㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.11	8년

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