경기도 화성시

동탄구 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 1,029건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,950만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

562건

전체 대비 54.6%

갱신 계약

276건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (275건)

인하 = 19% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (270건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

692

1월

1,269

2월

1,029

3월

전월 대비 -18.9% · 중간 보증금 4,950만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

392건 · 3,528만

중소형 40~60㎡

362건 · 5,010만

중형 60~85㎡

233건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

23건 · 5,000만

대형 115㎡~

19건 · 5,000만

소형 38% 중소형 35% 중형 23% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신동

중간 5,004만 · 289건

산척동

중간 5,177만 · 230건

영천동

중간 3,019만 · 162건

장지동

중간 5,000만 · 88건

능동

중간 3,805만 · 84건

반송동

중간 3,978만 · 69건

목동

중간 4,950만 · 48건

청계동

중간 5,000만 · 31건

송동

중간 7,860만 · 24건

석우동

중간 7,500만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	1억 7,325만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	23.06~25.06	8년
2	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.73㎡ / 26평	13층	1억 6,255만	30만	-	신규	23.02~25.01	10년
3	03.31	동탄린스트라우스더레이크 5건	송동	116.28㎡ / 35평	19층	1억 5,000만	270만	-	신규	23.04~25.04	7년
4	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	42만	▼ -39.1% 전 69만	갱신	23.05~25.05	8년
5	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	20층	1억 4,000만	62만	▲ +8.8% 전 57만	갱신	23.05~25.05	8년
6	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	74.70㎡ / 23평	30층	1억 3,693만	28만	-	신규	23.02~25.01	10년
7	03.31	포스코더샵2차 2건	능동	84.62㎡ / 26평	24층	1억 2,554만	20만	▼ -57.4% 전 47만	갱신	23.04~25.03	18년
8	03.31	시범다은마을포스코더샵 3건	반송동	84.51㎡ / 26평	4층	1억	100만	-	신규	23.03~25.03	19년
9	03.31	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 6건	산척동	85.00㎡ / 26평	7층	1억	70만	-	신규	23.05~25.05	8년
10	03.31	푸른마을두산위브	능동	72.68㎡ / 22평	31층	9,141만	25만	-	신규	23.04~25.03	19년
11	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	74.89㎡ / 23평	29층	8,288만	55만	-	갱신		10년
12	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.73㎡ / 26평	3층	7,755만	72만	-	갱신		10년
13	03.31	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	46.47㎡ / 14평	11층	7,067만	19만	▼ -42.4% 전 33만	갱신		11년
14	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.26㎡ / 11평	7층	6,091만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	23.04~25.03	6년
15	03.31	능동마을주공아파트 2건	능동	51.93㎡ / 16평	12층	6,017만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신		19년
16	03.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 17건	산척동	37.49㎡ / 11평	2층	5,269만	9만	-	갱신		6년
17	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.14㎡ / 11평	16층	5,177만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	23.04~25.03	6년
18	03.31	동탄2엘에이치26단지아파트(에이65블록) 12건	송동	84.96㎡ / 26평	1층	5,060만	78만	▲ +8.3% 전 72만	갱신		10년
19	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	26.44㎡ / 8평	2층	4,207만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	23.04~25.03	6년
20	03.31	동탄2아이파크2단지 2건	장지동	84.87㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	7년
21	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	84.99㎡ / 26평	15층	4,000만	88만	▲ +6.0% 전 83만	갱신	23.05~25.05	8년
22	03.31	새강마을휴먼시아5단지 24건	반송동	47.23㎡ / 14평	14층	3,978만	12만	-	갱신		17년
23	03.31	화성동탄2LH2단지 34건	영천동	44.43㎡ / 13평	10층	3,944만	32만	▲ +23.1% 전 26만	갱신		6년
24	03.31	동탄2LH2단지 28건	영천동	38.29㎡ / 12평	9층	3,051만	22만	-	갱신		5년
25	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	18.46㎡ / 6평	10층	3,045만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	23.04~25.03	6년
26	03.31	동탄2롯데캐슬 27건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	3,000만	79만	▲ +6.8% 전 74만	갱신	23.05~25.05	8년
27	03.31	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 3건	영천동	59.02㎡ / 18평	19층	3,000만	110만	-	신규	23.04~25.04	6년
28	03.31	새강마을휴먼시아5단지 24건	반송동	47.23㎡ / 14평	19층	2,947만	18만	-	갱신		17년
29	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	44.25㎡ / 13평	18층	2,500만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	23.04~25.03	6년
30	03.31	더레이크시티부영6단지 13건	산척동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	105만	-	신규	23.03~25.03	8년

화성시 이웃 동네 바로가기

← 동탄구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶