경기도 화성시 동탄구

산척동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 230건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,177만

전체 중간값

중간 월세

10만

월세 중간값

신규 계약

48건

전체 대비 20.9%

갱신 계약

157건

전체 대비 68.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (157건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (154건)

인하 = 25% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

129

1월

539

2월

230

3월

전월 대비 -57.3% · 중간 보증금 5,177만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

133건 · 5,177만

중소형 40~60㎡

53건 · 5,200만

중형 60~85㎡

39건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3,100만

소형 58% 중소형 23% 중형 17% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원경기행복주택

중간 5,482만 · 137건

화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)

중간 1,586만 · 17건

더레이크시티부영6단지

중간 2,000만 · 13건

화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)

중간 4,195만 · 11건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

중간 2,000만 · 7건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

중간 3,050만 · 6건

동탄 더샵 레이크에듀타운

중간 4,500만 · 6건

서희스타힐스엔에이치에프

중간 8,000만 · 6건

센트럴써밋

중간 3,500만 · 6건

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ

중간 5,000만 · 5건

화성동탄2하우스디엔에이치에프

중간 6,600만 · 4건

더레이크시티부영5단지

중간 2,500만 · 4건

호수공원역 센트럴시티

중간 1억 3,000만 · 2건

동탄 더 레이크 팰리스

중간 1억 · 2건

더레이크시티부영1단지

중간 3,500만 · 2건

중흥에스클래스에듀하이

중간 1억 8,850만 · 1건

더레이크시티부영2단지

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 6건	산척동	85.00㎡ / 26평	7층	1억	70만	-	신규	23.05~25.05	8년
2	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.26㎡ / 11평	7층	6,091만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	23.04~25.03	6년
3	03.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 17건	산척동	37.49㎡ / 11평	2층	5,269만	9만	-	갱신		6년
4	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.14㎡ / 11평	16층	5,177만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	23.04~25.03	6년
5	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	26.44㎡ / 8평	2층	4,207만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	23.04~25.03	6년
6	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	18.46㎡ / 6평	10층	3,045만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	23.04~25.03	6년
7	03.31	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	44.25㎡ / 13평	18층	2,500만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	23.04~25.03	6년
8	03.31	더레이크시티부영6단지 13건	산척동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	-	신규	23.04~24.11	8년
9	03.31	더레이크시티부영6단지 13건	산척동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	105만	-	신규	23.03~25.03	8년
10	03.31	더레이크시티부영6단지 13건	산척동	60.52㎡ / 18평	10층	1,000만	120만	▼ -4.0% 전 125만	갱신 갱신권	23.04~25.04	8년
11	03.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 17건	산척동	37.49㎡ / 11평	2층	669만	26만	-	갱신		6년
12	03.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 17건	산척동	29.42㎡ / 9평	8층	544만	18만	-	갱신		6년
13	03.31	화성동탄2엘에이치35단지(3501-7) 17건	산척동	29.42㎡ / 9평	12층	528만	18만	-	갱신		6년
14	03.30	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.14㎡ / 11평	27층	5,177만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	23.04~25.03	6년
15	03.30	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.14㎡ / 11평	27층	5,177만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	23.04~25.03	6년
16	03.30	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	44.13㎡ / 13평	11층	5,000만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	23.04~25.03	6년
17	03.30	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	44.13㎡ / 13평	11층	2,500만	26만	▲ +23.8% 전 21만	갱신	23.04~25.03	6년
18	03.30	레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2 6건	산척동	96.79㎡ / 29평	16층	1,000만	140만	-	신규	23.06~25.06	8년
19	03.29	서희스타힐스엔에이치에프 6건	산척동	84.97㎡ / 26평	6층	9,300만	64만	▼ -7.2% 전 69만	갱신		9년
20	03.29	센트럴써밋 6건	산척동	59.96㎡ / 18평	7층	5,200만	46만	-	갱신		6년
21	03.29	화성동탄2하우스디엔에이치에프 4건	산척동	59.95㎡ / 18평	6층	5,200만	46만	-	신규	23.03~25.05	6년
22	03.29	더레이크시티부영5단지 4건	산척동	84.52㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	-	신규	23.05~25.05	8년
23	03.29	더레이크시티부영1단지 2건	산척동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	110만	-	신규	23.05~25.05	8년
24	03.29	더레이크시티부영6단지 13건	산척동	60.52㎡ / 18평	5층	1,000만	58만	-	신규	23.04~24.04	8년
25	03.28	화성동탄2하우스디엔에이치에프 4건	산척동	84.92㎡ / 26평	12층	8,000만	71만	-	신규	23.03~25.05	6년
26	03.28	서희스타힐스엔에이치에프 6건	산척동	74.94㎡ / 23평	11층	6,700만	62만	-	신규	23.03~25.05	9년
27	03.28	서희스타힐스엔에이치에프 6건	산척동	74.94㎡ / 23평	14층	6,500만	62만	→ 동결 전 62만	갱신		9년
28	03.28	동탄호수공원경기행복주택 137건	산척동	36.14㎡ / 11평	17층	5,482만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	23.04~25.03	6년
29	03.28	센트럴써밋 6건	산척동	59.98㎡ / 18평	16층	5,200만	46만	-	신규	23.03~25.05	6년
30	03.28	화성동탄2하우스디엔에이치에프 4건	산척동	59.95㎡ / 18평	6층	5,200만	46만	-	신규	23.03~25.05	6년

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