경기도 화성시 동탄구

영천동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 162건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,286만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

36건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 46% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 39% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

130

1월

163

2월

162

3월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 3,038만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 2,762만

중소형 40~60㎡

58건 · 5,089만

중형 60~85㎡

33건 · 6,154만

소형 44% 중소형 36% 중형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성동탄2LH2단지

평균 5,143만 · 34건

동탄2LH2단지

평균 2,328만 · 28건

동탄2엘에이치4단지

평균 3,069만 · 24건

동탄2엘에이치1단지에이6블록

평균 2,502만 · 19건

동탄역포레너스

평균 4,571만 · 7건

동탄역대방디엠시티더센텀

평균 5,500만 · 7건

동탄역센트럴자이(A-10)

평균 4,500만 · 6건

동탄역반도유보라아이비파크2.0

평균 1억 1,000만 · 6건

힐스테이트동탄역

평균 2,200만 · 5건

동탄역푸르지오

평균 3,328만 · 4건

동탄역동원로얄듀크1차

평균 2,750만 · 4건

화성동탄상록리슈빌아파트(영구임대)

평균 1억 4,567만 · 4건

동탄파크푸르지오

평균 3,000만 · 3건

동탄역센트럴상록아파트

평균 7,667만 · 3건

동탄2신도시4차동원로얄듀크포레

평균 3,667만 · 3건

동탄퍼스트파크

평균 1,500만 · 2건

동탄행복마을푸르지오

평균 1억 5,000만 · 1건

동탄역이지더원

평균 5,000만 · 1건

동탄역경남아너스빌

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	46.47㎡ / 14평	11층	7,067만	19만	▼ -42.4% 전 33만	갱신		11년
2	03.31	화성동탄2LH2단지 34건	영천동	44.43㎡ / 13평	10층	3,944만	32만	▲ +23.1% 전 26만	갱신		6년
3	03.31	동탄2LH2단지 28건	영천동	38.29㎡ / 12평	9층	3,051만	22만	-	갱신		5년
4	03.31	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 3건	영천동	59.02㎡ / 18평	19층	3,000만	110만	-	신규	23.04~25.04	6년
5	03.31	동탄역포레너스 7건	영천동	60.38㎡ / 18평	12층	2,000만	115만	-	신규	23.04~25.04	9년
6	03.31	화성동탄2LH2단지 34건	영천동	16.30㎡ / 5평	7층	1,873만	8만	-	갱신		6년
7	03.30	동탄역대방디엠시티더센텀 7건	영천동	56.36㎡ / 17평	27층	3,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	5년
8	03.30	동탄역동원로얄듀크1차 4건	영천동	73.11㎡ / 22평	16층	3,000만	130만	-	신규	23.04~25.04	8년
9	03.30	동탄2LH2단지 28건	영천동	46.86㎡ / 14평	3층	987만	36만	▲ +20.0% 전 30만	갱신		5년
10	03.30	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	33.65㎡ / 10평	1층	705만	25만	-	갱신		11년
11	03.30	동탄2LH2단지 28건	영천동	28.06㎡ / 8평	4층	516만	19만	-	갱신		5년
12	03.30	동탄2LH2단지 28건	영천동	27.06㎡ / 8평	2층	161만	5만	-	갱신		5년
13	03.29	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	51.56㎡ / 16평	3층	4,523만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	23.03~25.05	11년
14	03.29	화성동탄2LH2단지 34건	영천동	26.64㎡ / 8평	12층	4,371만	7만	-	갱신		6년
15	03.29	화성동탄2LH2단지 34건	영천동	26.64㎡ / 8평	3층	3,259만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	23.02~25.01	6년
16	03.29	동탄역동원로얄듀크1차 4건	영천동	59.72㎡ / 18평	11층	3,000만	125만	-	신규	23.05~24.11	8년
17	03.29	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레 3건	영천동	59.02㎡ / 18평	25층	3,000만	110만	-	신규	23.04~24.04	6년
18	03.29	동탄역동원로얄듀크1차 4건	영천동	59.72㎡ / 18평	12층	2,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	8년
19	03.29	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	33.65㎡ / 10평	12층	1,805만	23만	-	갱신		11년
20	03.29	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	51.56㎡ / 16평	7층	1,183만	44만	▲ +18.9% 전 37만	갱신	23.03~25.05	11년
21	03.29	동탄2LH2단지 28건	영천동	46.78㎡ / 14평	5층	1,037만	37만	▲ +23.3% 전 30만	갱신	23.03~25.05	5년
22	03.29	화성동탄2LH2단지 34건	영천동	41.34㎡ / 13평	3층	826만	32만	▲ +45.5% 전 22만	갱신		6년
23	03.29	동탄2LH2단지 28건	영천동	38.29㎡ / 12평	11층	751만	27만	-	갱신		5년
24	03.29	동탄2엘에이치1단지에이6블록 19건	영천동	36.72㎡ / 11평	9층	676만	25만	▲ +13.6% 전 22만	갱신	23.03~25.05	8년
25	03.29	동탄2LH2단지 28건	영천동	28.06㎡ / 8평	5층	516만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	23.03~25.05	5년
26	03.28	화성동탄2LH2단지 34건	영천동	26.64㎡ / 8평	11층	7,132만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신		6년
27	03.28	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	51.56㎡ / 16평	3층	4,783만	37만	-	신규	23.03~25.05	11년
28	03.28	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	51.56㎡ / 16평	5층	4,783만	37만	-	신규	23.03~25.05	11년
29	03.28	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	51.56㎡ / 16평	6층	4,783만	37만	-	신규	23.03~25.05	11년
30	03.28	동탄2엘에이치4단지 24건	영천동	51.56㎡ / 16평	7층	4,783만	37만	-	신규	23.03~25.05	11년

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