경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,055만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 33.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +5.7% · 중간 보증금 3,790만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,333만

중소형 40~60㎡

29건 · 4,727만

중형 60~85㎡

18건 · 6,333만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 11% 중소형 52% 중형 32% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

안화동마을주공8단지

평균 3,763만 · 8건

화성병점행복주택

평균 3,499만 · 7건

주공1단지

평균 2,300만 · 5건

병점역아이파크캐슬

평균 1억 300만 · 5건

병점역센트럴허브시티

평균 5,800만 · 5건

병점역한일타운

평균 3,333만 · 3건

안화동마을주공7단지

평균 8,817만 · 3건

병점성호

평균 1,500만 · 2건

느치미마을주공뜨란채3단지

평균 5,500만 · 2건

안화동마을주공6단지

평균 4,269만 · 2건

병점역양우내안애

평균 5,000만 · 2건

신미주

평균 2,000만 · 2건

대창

평균 1,250만 · 2건

안화동마을주공9단지

평균 1억 1,500만 · 2건

병점역에듀포레

평균 2,000만 · 1건

한신

평균 5,000만 · 1건

병점임광그대가

평균 2억 2,000만 · 1건

다정마을신한에스빌2차

평균 3,000만 · 1건

정든마을신창2차

평균 3,000만 · 1건

남수원두산

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	안화동마을주공8단지 8건	병점동	51.86㎡ / 16평	14층	2,202만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	22년
2	07.31	안화동마을주공8단지 8건	병점동	51.86㎡ / 16평	5층	1,502만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	22년
3	07.30	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	75.99㎡ / 23평	12층	3억 3,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	5년
4	07.30	안화동마을주공7단지 3건	병점동	51.72㎡ / 16평	1층	9,450만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	22년
5	07.30	병점역센트럴허브시티 5건	병점동	59.997㎡ / 18평	2층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
6	07.30	안화동마을주공8단지 8건	병점동	51.86㎡ / 16평	14층	5,080만	14만	월세 ▼ -50.0% (전 28만) 보증금 ▲ +133.0% (전 2,180만)	갱신	25.08~27.07	22년
7	07.30	병점역양우내안애 2건	병점동	58.33㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
8	07.30	병점역양우내안애 2건	병점동	58.33㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
9	07.30	화성병점행복주택 7건	병점동	26.95㎡ / 8평	4층	4,014만	16만	월세 ▼ -5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3,914만)	갱신	25.01~27.03	4년
10	07.30	병점역센트럴허브시티 5건	병점동	84.925㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
11	07.30	신미주 2건	병점동	84.789㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -88.9% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.07~25.09	27년
12	07.30	병점역한일타운 3건	병점동	59.97㎡ / 18평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	25년
13	07.29	병점성호 2건	병점동	59.635㎡ / 18평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
14	07.28	느치미마을주공뜨란채3단지 2건	병점동	84.91㎡ / 26평	3층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
15	07.28	안화동마을주공6단지 2건	병점동	46.22㎡ / 14평	14층	4,319만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	22년
16	07.28	주공1단지 5건	병점동	39.99㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
17	07.27	안화동마을주공8단지 8건	병점동	51.86㎡ / 16평	6층	4,980만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +128.4% (전 2,180만)	갱신	25.07~27.07	22년
18	07.25	안화동마을주공7단지 3건	병점동	59.92㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
19	07.25	화성병점행복주택 7건	병점동	44.92㎡ / 14평	5층	7,400만	27만	월세 ▼ -10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +5.7% (전 7,000만)	갱신	25.03~27.05	4년
20	07.25	안화동마을주공7단지 3건	병점동	51.72㎡ / 16평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.02	22년
21	07.24	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	59.89㎡ / 18평	19층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
22	07.24	정든마을신창2차	병점동	101.983㎡ / 31평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
23	07.22	화성병점행복주택 7건	병점동	36.79㎡ / 11평	4층	5,184만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	4년
24	07.22	주공1단지 5건	병점동	59.47㎡ / 18평	10층	5,000만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~26.08	29년
25	07.22	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	84.96㎡ / 26평	5층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
26	07.22	안화동마을주공8단지 8건	병점동	51.86㎡ / 16평	14층	2,202만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	22년
27	07.21	안화동마을주공8단지 8건	병점동	51.86㎡ / 16평	5층	5,280만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +1.9% (전 5,183만)	갱신	25.09~27.08	22년
28	07.21	병점역센트럴허브시티 5건	병점동	84.925㎡ / 26평	12층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
29	07.19	안화동마을주공9단지 2건	병점동	84.87㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
30	07.19	병점성호 2건	병점동	84.965㎡ / 26평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년

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