경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,530만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 54.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 43.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 22% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 26% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -15.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,905만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,065만

중형 60~85㎡

18건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 51% 중형 34% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성병점행복주택

평균 5,675만 · 9건

안화동마을주공7단지

평균 2,833만 · 6건

병점역아이파크캐슬

평균 6,000만 · 5건

느치미마을2단지

평균 5,080만 · 5건

안화동마을주공6단지

평균 1,861만 · 5건

병점역센트럴허브시티

평균 6,250만 · 4건

안화동마을주공8단지

평균 3,827만 · 4건

주공1단지

평균 2,333만 · 3건

신미주

평균 3,667만 · 3건

안화동마을주공9단지

평균 2,500만 · 2건

한신

평균 1억 · 2건

안화동마을우남퍼스트빌

평균 2,000만 · 1건

다정마을신한에스빌1차

평균 2,000만 · 1건

안화동마을주공5단지

평균 1억 5,000만 · 1건

병점역SK뷰아파트

평균 3,000만 · 1건

병점성호

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	안화동마을주공8단지 4건	병점동	51.86㎡ / 16평	3층	5,324만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.9% (전 5,224만)	갱신	25.07~27.06	22년
2	06.30	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	84.98㎡ / 26평	1층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
3	06.30	화성병점행복주택 9건	병점동	26.95㎡ / 8평	14층	4,504만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +40.6% (전 3,204만)	갱신	24.07~26.06	4년
4	06.30	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.925㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~30.07	22년
5	06.30	한신 2건	병점동	59.808㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.01	27년
6	06.27	신미주 3건	병점동	84.789㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
7	06.26	신미주 3건	병점동	84.789㎡ / 26평	9층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
8	06.26	주공1단지 3건	병점동	39.99㎡ / 12평	10층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	29년
9	06.26	안화동마을주공7단지 6건	병점동	59.92㎡ / 18평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	22년
10	06.25	화성병점행복주택 9건	병점동	44.92㎡ / 14평	5층	7,300만	28만	월세 ▼ -6.7% (전 30만) 보증금 ▲ +4.3% (전 7,000만)	갱신	25.03~27.05	4년
11	06.25	다정마을신한에스빌1차	병점동	84.8819㎡ / 26평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
12	06.23	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	84.97㎡ / 26평	6층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
13	06.21	안화동마을주공5단지	병점동	84.87㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
14	06.21	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.925㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
15	06.21	안화동마을주공7단지 6건	병점동	59.92㎡ / 18평	3층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	22년
16	06.20	안화동마을우남퍼스트빌	병점동	97.1055㎡ / 29평	6층	2,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
17	06.20	화성병점행복주택 9건	병점동	44.92㎡ / 14평	12층	1,618만	39만	월세 ▲ +39.3% (전 28만) 보증금 ▼ -76.3% (전 6,818만)	갱신	24.07~26.06	4년
18	06.19	느치미마을2단지 5건	병점동	51.86㎡ / 16평	4층	2,200만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,200만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	22년
19	06.19	느치미마을2단지 5건	병점동	51.86㎡ / 16평	4층	2,200만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,200만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	22년
20	06.17	안화동마을주공7단지 6건	병점동	51.72㎡ / 16평	5층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	22년
21	06.17	안화동마을주공6단지 5건	병점동	46.22㎡ / 14평	15층	1,919만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	22년
22	06.16	느치미마을2단지 5건	병점동	59.56㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
23	06.16	안화동마을주공9단지 2건	병점동	75.79㎡ / 23평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
24	06.16	안화동마을주공6단지 5건	병점동	36.63㎡ / 11평	8층	2,482만	13만	월세 ▼ -27.8% (전 18만) 보증금 ▲ +67.5% (전 1,482만)	갱신	25.07~27.06	22년
25	06.16	안화동마을주공6단지 5건	병점동	36.63㎡ / 11평	13층	1,512만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	22년
26	06.16	안화동마을주공6단지 5건	병점동	36.63㎡ / 11평	13층	1,512만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	22년
27	06.14	신미주 3건	병점동	59.94㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
28	06.13	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
29	06.13	화성병점행복주택 9건	병점동	44.92㎡ / 14평	13층	5,798만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▼ -6.5% (전 6,198만)	갱신	24.07~26.06	4년
30	06.13	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	84.97㎡ / 26평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년

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