경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,339만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 46.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

102

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,940만

중소형 40~60㎡

29건 · 4,811만

중형 60~85㎡

26건 · 6,352만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 8% 중소형 46% 중형 41% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

병점역아이파크캐슬

평균 1억 1,350만 · 9건

화성병점행복주택

평균 6,039만 · 8건

느치미마을2단지

평균 3,667만 · 6건

안화동마을주공8단지

평균 3,236만 · 6건

병점역센트럴허브시티

평균 7,250만 · 4건

병점성호

평균 4,625만 · 4건

안화동마을주공7단지

평균 6,000만 · 3건

주공1단지

평균 7,000만 · 3건

병점역한일타운

평균 2,500만 · 2건

안화동마을주공5단지

평균 6,000만 · 2건

다정마을신한에스빌2차

평균 2,000만 · 2건

한신

평균 3,000만 · 2건

병점역에듀포레

평균 3,000만 · 2건

병점역우남퍼스트빌3차

평균 2,000만 · 1건

남수원두산

평균 4,000만 · 1건

느치미마을주공뜨란채3단지

평균 2,000만 · 1건

병점역SK뷰아파트

평균 5,000만 · 1건

병점역양우내안애

평균 3,000만 · 1건

경기

평균 1,000만 · 1건

병점임광그대가

평균 2,000만 · 1건

신미주

평균 1,000만 · 1건

안화동마을주공6단지

평균 2,982만 · 1건

안화동마을주공9단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	병점역아이파크캐슬 9건	병점동	75.99㎡ / 23평	4층	4,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
2	05.31	안화동마을주공7단지 3건	병점동	51.72㎡ / 16평	8층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
3	05.30	안화동마을주공8단지 6건	병점동	51.86㎡ / 16평	10층	2,616만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	22년
4	05.29	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.925㎡ / 26평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
5	05.28	주공1단지 3건	병점동	59.47㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
6	05.28	화성병점행복주택 8건	병점동	44.92㎡ / 14평	3층	8,698만	13만	월세 ▼ -48.0% (전 25만) 보증금 ▲ +40.3% (전 6,198만)	갱신	24.07~26.06	4년
7	05.28	안화동마을주공9단지	병점동	84.87㎡ / 26평	11층	2,000만	120만	월세 ▲ +21.2% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	21년
8	05.27	느치미마을2단지 6건	병점동	51.86㎡ / 16평	5층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~26.06	22년
9	05.27	한신 2건	병점동	115.054㎡ / 35평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
10	05.27	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.925㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	22년
11	05.27	병점성호 4건	병점동	84.965㎡ / 26평	7층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
12	05.23	안화동마을주공8단지 6건	병점동	51.86㎡ / 16평	1층	4,980만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +128.4% (전 2,180만)	갱신	25.05~27.06	22년
13	05.23	병점역아이파크캐슬 9건	병점동	84.96㎡ / 26평	10층	4,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
14	05.21	병점역아이파크캐슬 9건	병점동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.02	5년
15	05.21	안화동마을주공8단지 6건	병점동	51.86㎡ / 16평	13층	5,280만	13만	월세 ▼ -53.6% (전 28만) 보증금 ▲ +142.2% (전 2,180만)	갱신	25.07~27.06	22년
16	05.21	주공1단지 3건	병점동	59.8㎡ / 18평	10층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	29년
17	05.21	안화동마을주공8단지 6건	병점동	51.86㎡ / 16평	10층	2,180만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	22년
18	05.21	안화동마을주공5단지 2건	병점동	84.87㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
19	05.20	화성병점행복주택 8건	병점동	44.92㎡ / 14평	2층	3,898만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▼ -37.1% (전 6,198만)	갱신	24.07~26.06	4년
20	05.20	병점역한일타운 2건	병점동	84.915㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
21	05.20	안화동마을주공8단지 6건	병점동	51.86㎡ / 16평	1층	2,180만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	22년
22	05.20	병점임광그대가	병점동	59.76㎡ / 18평	2층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	19년
23	05.19	화성병점행복주택 8건	병점동	44.92㎡ / 14평	3층	1억	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	24.12~27.02	4년
24	05.19	병점역아이파크캐슬 9건	병점동	84.98㎡ / 26평	17층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.12	5년
25	05.19	경기	병점동	75.0㎡ / 23평	2층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.06~27.06	37년
26	05.17	병점역아이파크캐슬 9건	병점동	75.99㎡ / 23평	12층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
27	05.17	병점역에듀포레 2건	병점동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
28	05.17	다정마을신한에스빌2차 2건	병점동	84.8819㎡ / 26평	4층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
29	05.17	다정마을신한에스빌2차 2건	병점동	84.8819㎡ / 26평	4층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
30	05.17	느치미마을주공뜨란채3단지	병점동	60.69㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년

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