경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,575만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 38.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 25% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 35% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

11월

102

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,418만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,149만

중형 60~85㎡

18건 · 7,944만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 16% 중소형 47% 중형 33% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성병점행복주택

평균 4,315만 · 10건

주공1단지

평균 2,056만 · 9건

병점역아이파크캐슬

평균 1억 63만 · 8건

한신

평균 2,875만 · 4건

안화동마을주공7단지

평균 2,000만 · 4건

안화동마을주공9단지

평균 5,333만 · 3건

안화동마을주공6단지

평균 2,236만 · 3건

안화동마을주공8단지

평균 3,590만 · 3건

병점역에듀포레

평균 1억 7,000만 · 2건

안화동마을주공5단지

평균 3,000만 · 2건

느치미마을2단지

평균 2,500만 · 2건

병점역한일타운

평균 2,000만 · 1건

병점역양우내안애

평균 3,000만 · 1건

병점역우남퍼스트빌3차

평균 1,500만 · 1건

안화동마을우남퍼스트빌

평균 2,000만 · 1건

느치미마을주공뜨란채3단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	병점역우남퍼스트빌3차	병점동	83.7357㎡ / 25평	8층	1,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	25년
2	04.30	주공1단지 9건	병점동	49.95㎡ / 15평	12층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	29년
3	04.29	안화동마을주공8단지 3건	병점동	59.57㎡ / 18평	1층	6,105만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +143.7% (전 2,505만)	갱신	25.05~27.04	22년
4	04.29	주공1단지 9건	병점동	59.47㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
5	04.28	병점역에듀포레 2건	병점동	75.99㎡ / 23평	7층	2억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
6	04.28	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.05~27.05	5년
7	04.28	느치미마을2단지 2건	병점동	51.86㎡ / 16평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
8	04.24	주공1단지 9건	병점동	49.95㎡ / 15평	3층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
9	04.24	주공1단지 9건	병점동	49.95㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
10	04.23	병점역에듀포레 2건	병점동	75.99㎡ / 23평	12층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
11	04.21	주공1단지 9건	병점동	59.8㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	29년
12	04.20	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	148만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
13	04.19	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	75.99㎡ / 23평	15층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
14	04.19	안화동마을주공5단지 2건	병점동	84.87㎡ / 26평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
15	04.19	안화동마을주공5단지 2건	병점동	84.87㎡ / 26평	16층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
16	04.18	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	75.94㎡ / 23평	18층	6,000만	140만	월세 - 보증금 ▼ -76.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
17	04.18	주공1단지 9건	병점동	49.95㎡ / 15평	13층	3,000만	70만	월세 ▲ +11.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~26.05	29년
18	04.18	안화동마을우남퍼스트빌	병점동	101.755㎡ / 31평	2층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
19	04.17	화성병점행복주택 10건	병점동	26.95㎡ / 8평	16층	5,308만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +43.1% (전 3,708만)	갱신	25.03~27.05	4년
20	04.16	병점역아이파크캐슬 8건	병점동	84.98㎡ / 26평	21층	3억 3,500만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
21	04.16	안화동마을주공7단지 4건	병점동	59.92㎡ / 18평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
22	04.15	한신 4건	병점동	59.808㎡ / 18평	6층	5,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	27년
23	04.15	안화동마을주공8단지 3건	병점동	59.57㎡ / 18평	3층	2,505만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,392만)	갱신	25.05~27.04	22년
24	04.15	화성병점행복주택 10건	병점동	16.68㎡ / 5평	12층	2,198만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1,998만)	갱신	24.11~26.10	4년
25	04.15	주공1단지 9건	병점동	59.8㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
26	04.15	화성병점행복주택 10건	병점동	16.68㎡ / 5평	17층	1,004만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -56.4% (전 2,304만)	갱신	25.01~27.03	4년
27	04.15	화성병점행복주택 10건	병점동	16.68㎡ / 5평	17층	1,004만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -56.4% (전 2,304만)	갱신	25.01~27.03	4년
28	04.14	안화동마을주공7단지 4건	병점동	51.72㎡ / 16평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.01	22년
29	04.11	느치미마을2단지 2건	병점동	59.56㎡ / 18평	2층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
30	04.10	화성병점행복주택 10건	병점동	44.92㎡ / 14평	2층	9,098만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +53.7% (전 5,920만)	갱신	25.05~27.04	4년

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