경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,338만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 39.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 55% 동결 = 21% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 59%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

102

11월

12월

전월 대비 -28.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,276만

중소형 40~60㎡

23건 · 5,595만

중형 60~85㎡

25건 · 4,876만

대형 115㎡~

3건 · 5,333만

소형 30% 중소형 32% 중형 34% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성병점행복주택

평균 1,757만 · 22건

주공1단지

평균 4,888만 · 8건

병점역에듀포레

평균 5,483만 · 6건

병점역센트럴허브시티

평균 3,800만 · 5건

안화동마을주공7단지

평균 6,041만 · 5건

느치미마을2단지

평균 5,700만 · 4건

안화동마을주공5단지

평균 4,000만 · 4건

병점역아이파크캐슬

평균 1억 2,250만 · 4건

남수원두산

평균 5,333만 · 3건

다정마을신한에스빌1차

평균 4,000만 · 3건

한신

평균 5,000만 · 2건

병점임광그대가

평균 8,000만 · 2건

신미주

평균 3,000만 · 1건

다정마을신한에스빌2차

평균 3,000만 · 1건

느치미마을주공뜨란채3단지

평균 3,000만 · 1건

병점역우남퍼스트빌3차

평균 3,000만 · 1건

안화동마을우남퍼스트빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	안화동마을주공7단지 5건	병점동	51.72㎡ / 16평	15층	1억 7,200만	22만	월세 ▼ -40.5% (전 37만) 보증금 ▲ +43.3% (전 1억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	22년
2	12.31	병점역센트럴허브시티 5건	병점동	84.925㎡ / 26평	9층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
3	12.29	화성병점행복주택 22건	병점동	36.79㎡ / 11평	14층	7,484만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +44.4% (전 5,184만)	갱신	25.12~28.02	4년
4	12.29	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	8층	2,904만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +26.0% (전 2,304만)	갱신	25.12~28.02	4년
5	12.29	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	16층	2,676만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +23.0% (전 2,176만)	갱신	25.12~28.02	4년
6	12.28	병점역센트럴허브시티 5건	병점동	84.925㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
7	12.26	느치미마을2단지 4건	병점동	59.56㎡ / 18평	5층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
8	12.26	느치미마을주공뜨란채3단지	병점동	84.91㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
9	12.25	안화동마을주공5단지 4건	병점동	84.87㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
10	12.24	화성병점행복주택 22건	병점동	44.92㎡ / 14평	14층	1,180만	48만	월세 ▲ +54.8% (전 31만) 보증금 ▼ -83.3% (전 7,080만)	갱신	25.12~28.02	4년
11	12.23	병점역아이파크캐슬 4건	병점동	84.98㎡ / 26평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
12	12.23	한신 2건	병점동	59.808㎡ / 18평	12층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
13	12.23	주공1단지 8건	병점동	49.95㎡ / 15평	11층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
14	12.23	안화동마을주공7단지 5건	병점동	51.72㎡ / 16평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
15	12.22	다정마을신한에스빌1차 3건	병점동	84.8819㎡ / 26평	8층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
16	12.20	화성병점행복주택 22건	병점동	36.79㎡ / 11평	11층	7,484만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +44.4% (전 5,184만)	갱신	25.12~28.02	4년
17	12.20	안화동마을주공7단지 5건	병점동	59.92㎡ / 18평	1층	1,005만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▼ -2.7% (전 1,033만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	22년
18	12.19	안화동마을우남퍼스트빌	병점동	130.7367㎡ / 40평	3층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
19	12.19	주공1단지 8건	병점동	49.95㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
20	12.18	화성병점행복주택 22건	병점동	16.68㎡ / 5평	3층	404만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -82.5% (전 2,304만)	갱신	25.12~28.02	4년
21	12.17	병점역우남퍼스트빌3차	병점동	83.7357㎡ / 25평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
22	12.17	남수원두산 3건	병점동	134.97㎡ / 41평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
23	12.17	주공1단지 8건	병점동	59.47㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
24	12.17	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	15층	404만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -82.5% (전 2,304만)	갱신	25.12~28.02	4년
25	12.16	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	17층	2,588만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +29.0% (전 2,006만)	갱신	26.01~27.12	4년
26	12.16	안화동마을주공7단지 5건	병점동	51.72㎡ / 16평	8층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년
27	12.15	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	12층	2,304만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
28	12.15	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	14층	2,304만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	4년
29	12.15	병점역에듀포레 6건	병점동	75.99㎡ / 23평	13층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
30	12.15	화성병점행복주택 22건	병점동	16.65㎡ / 5평	4층	976만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -55.1% (전 2,176만)	갱신	25.12~28.02	4년

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