경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,952만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

102

11월

12월

1월

전월 대비 -38.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,587만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,836만

중형 60~85㎡

12건 · 8,117만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 13% 중소형 56% 중형 27% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공1단지

평균 3,364만 · 11건

병점역아이파크캐슬

평균 9,000만 · 5건

화성병점행복주택

평균 2,131만 · 4건

병점역센트럴허브시티

평균 5,025만 · 4건

느치미마을2단지

평균 4,667만 · 3건

안화동마을주공7단지

평균 3,000만 · 2건

신미주

평균 3,500만 · 2건

병점성호

평균 6,750만 · 2건

대창

평균 1억 5,700만 · 2건

한신

평균 3,000만 · 1건

병점역양우내안애

평균 3,000만 · 1건

다정마을신한에스빌1차

평균 3,000만 · 1건

다정마을신한에스빌2차

평균 3,000만 · 1건

병점역SK뷰아파트

평균 5,000만 · 1건

구봉마을우남퍼스트빌

평균 3,000만 · 1건

병점역에듀포레

평균 3,000만 · 1건

병점역한일타운

평균 2,000만 · 1건

병점역효성해링턴플레이스

평균 1억 · 1건

안화동마을주공8단지

평균 5,302만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	59.89㎡ / 18평	4층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
2	01.31	한신	병점동	59.808㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	27년
3	01.31	다정마을신한에스빌1차	병점동	67.2567㎡ / 20평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
4	01.31	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	59.997㎡ / 18평	3층	2,100만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
5	01.31	주공1단지 11건	병점동	59.8㎡ / 18평	3층	500만	100만	월세 - 보증금 ▼ -97.1% (전 1억 7,500만)	갱신	26.01~28.02	29년
6	01.29	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	5년
7	01.28	신미주 2건	병점동	59.94㎡ / 18평	10층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
8	01.28	구봉마을우남퍼스트빌	병점동	97.1055㎡ / 29평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
9	01.27	느치미마을2단지 3건	병점동	51.86㎡ / 16평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
10	01.26	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	59.997㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
11	01.25	병점역SK뷰아파트	병점동	121.35㎡ / 37평	5층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
12	01.24	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	59.89㎡ / 18평	6층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
13	01.24	다정마을신한에스빌2차	병점동	67.2567㎡ / 20평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
14	01.23	병점역아이파크캐슬 5건	병점동	84.98㎡ / 26평	25층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
15	01.22	신미주 2건	병점동	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
16	01.22	느치미마을2단지 3건	병점동	51.86㎡ / 16평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
17	01.20	병점역양우내안애	병점동	58.99㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
18	01.18	느치미마을2단지 3건	병점동	51.86㎡ / 16평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
19	01.15	안화동마을주공7단지 2건	병점동	51.72㎡ / 16평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
20	01.15	주공1단지 11건	병점동	49.95㎡ / 15평	16층	2,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	29년
21	01.15	주공1단지 11건	병점동	49.95㎡ / 15평	15층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
22	01.14	안화동마을주공8단지	병점동	51.86㎡ / 16평	9층	5,302만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.9% (전 5,203만)	갱신	26.03~28.02	22년
23	01.14	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.925㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
24	01.13	병점역효성해링턴플레이스	병점동	84.8683㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	13년
25	01.12	주공1단지 11건	병점동	49.95㎡ / 15평	1층	8,000만	41만	월세 ▲ +7.9% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.01~27.01	29년
26	01.10	대창 2건	병점동	84.97㎡ / 26평	6층	1억 5,700만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
27	01.10	대창 2건	병점동	84.97㎡ / 26평	6층	1억 5,700만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
28	01.10	병점역한일타운	병점동	59.97㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
29	01.09	주공1단지 11건	병점동	39.99㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
30	01.09	병점성호 2건	병점동	84.965㎡ / 26평	14층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년

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