경기도 화성시 병점구

기산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,650만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -42.9% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

20건 · 1억 1,650만

중형 100%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

평균 1억 3,733만 · 15건

삼성래미안1차

평균 9,500만 · 2건

에스케이뷰파크2차

평균 3,000만 · 2건

신동탄푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.5812㎡ / 26평	15층	2억 3,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.661㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	12.30	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.5967㎡ / 26평	13층	1억 1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
4	12.29	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.613㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
5	12.29	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.5967㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	12.29	삼성래미안1차 2건	기산동	84.987㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
7	12.26	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.613㎡ / 26평	20층	1억 9,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
8	12.17	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.661㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
9	12.17	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.613㎡ / 26평	7층	7,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
10	12.17	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.5967㎡ / 26평	1층	7,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
11	12.13	신동탄푸르지오	기산동	72.3185㎡ / 22평	4층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	21년
12	12.10	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.5812㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	38만	월세 ▲ +18.8% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
13	12.10	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.5967㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	44만	월세 ▲ +12.8% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
14	12.09	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.5812㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
15	12.09	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.661㎡ / 26평	19층	3,000만	79만	월세 ▲ +2.6% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
16	12.06	에스케이뷰파크2차 2건	기산동	84.9675㎡ / 26평	21층	3,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
17	12.06	에스케이뷰파크2차 2건	기산동	84.9675㎡ / 26평	21층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	12.04	삼성래미안1차 2건	기산동	84.987㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
19	12.04	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.661㎡ / 26평	20층	7,000만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
20	12.01	에스케이뷰파크3차 15건	기산동	84.5967㎡ / 26평	14층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년

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