경기도 화성시 병점구

기산동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 3,000만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -38.9% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 1,000만

중소형 5% 중형 95%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

중간 1억 5,000만 · 17건

삼성래미안1차

중간 9,500만 · 2건

에스케이뷰파크2차

중간 3,000만 · 2건

신동탄푸르지오

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.58㎡ / 26평	15층	2억 3,500만	25만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.66㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	38만	-	갱신		7년
3	12.31	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.60㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	39만	▲ +11.4% 전 35만	갱신	26.02~28.02	7년
4	12.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.60㎡ / 26평	13층	1억 1,000만	47만	-	신규	26.01~28.01	7년
5	12.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.61㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	54만	-	신규	26.02~28.02	7년
6	12.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.60㎡ / 26평	5층	1억 1,000만	45만	-	신규	26.01~28.01	7년
7	12.29	삼성래미안1차 2건	기산동	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	105만	-	신규	26.01~28.01	23년
8	12.26	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.61㎡ / 26평	20층	1억 9,000만	29만	-	신규	26.02~28.02	7년
9	12.26	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	59.97㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.02~28.02	7년
10	12.17	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.66㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.02~28.02	7년
11	12.17	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.61㎡ / 26평	7층	7,000만	72만	▲ +2.9% 전 70만	갱신	26.01~28.01	7년
12	12.17	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.60㎡ / 26평	1층	7,000만	60만	▲ +3.4% 전 58만	갱신	26.01~28.01	7년
13	12.13	신동탄푸르지오	기산동	72.32㎡ / 22평	4층	2,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	25.12~26.12	21년
14	12.10	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.58㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	38만	▲ +18.8% 전 32만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
15	12.10	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.60㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	44만	▲ +12.8% 전 39만	갱신	26.01~28.01	7년
16	12.09	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.58㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	7년
17	12.09	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.66㎡ / 26평	19층	3,000만	79만	▲ +2.6% 전 77만	갱신	26.01~28.01	7년
18	12.06	에스케이뷰파크2차 2건	기산동	84.97㎡ / 26평	21층	3,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
19	12.06	에스케이뷰파크2차 2건	기산동	84.97㎡ / 26평	21층	3,000만	135만	-	갱신		9년
20	12.04	삼성래미안1차 2건	기산동	84.99㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	23년
21	12.04	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.66㎡ / 26평	20층	7,000만	69만	▲ +3.0% 전 67만	갱신	26.01~28.01	7년
22	12.01	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.60㎡ / 26평	14층	2억 3,500만	20만	-	신규	26.01~28.01	7년

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